没有签订违约责任的合同违约 -法律常识搜索

如何处理质押的票据上没有注明“质押”字样？

贷款本金45万元，建设银行某支行在承兑汇票金额范围内对上述金额承担连带还款责任。 [争鸣] 原告商业银行提出，被告中亚物资公司于2005年4月29日与自己签订的借款关系明确，中亚物资公司违反约定未按时还款是违约行为，因此自己有权要求中亚物资公司还款。同时，签订借款合同的同时，双方还签订了一份贷款质押 ...

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二手房转按揭谨防5大风险 7个步骤不可马虎

18万元没有还清。孙女士看中张先生这套房子，但是孙女士也需要通过按揭贷款方式购房。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保 ...

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二手房转按揭如何交易

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最大诚信原则

着想，防止损害他人利益。它要求保险合同当事人怀有善良的合同动机，互利合作的合同目的，忠实的合同心态，不存恶意，没有欺骗的企图，排除追求不正当好处的目的，纠纷的发生也就因此不可避免。如保险合同专业术语的理解、条款的适用、合同违约、合同履约、合同责任等种种冲突与纠纷，若不及时化解，将直接影响到双方当事人 ...

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租房防骗知识大全

别忘了要求对方出示房屋租赁许可证，如未办理，应督促其办妥———没有经过综合验收的新建住房、未取得所有权证的住房、权属有争议或产权共有且共有人意见不一的住房、便可达成协议，签订住房租赁合同。住房租赁合同应是书面合同，合同中要说明双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等，以减少双方 ...

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购房保险常见问题

信用保险。nbspnbsp目前成都、nbsp房地产保险合同的主要内容nbsp②投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人nbsp③保险标的。nbsp⑤保险期间和保险责任开始时间。nbsp⑦保险费以及支付办法。nbsp⑨违约责任和异议处理。nbspnbsp房屋保险中现房、 ...

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装修押金引争议物业该不该扣罚押金

人委托的装饰装修企业。他认为，既然物业公司收取了装修管理费，就应该对装修公司的资质进行考核，阻止不正规企业进入小区装修，同时在装修过程中多加强监督指导，避免公司与物业公司签订了装修合同，但仍存在操作上的难题，即装修公司与物业公司的合同中，对禁止行为都有明确规定，但是违约责任和惩罚标准却并没有在合同中 ...

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律师解答购房疑惑

应履行的说明义务，应就不能签订房屋买卖合同承担一定的责任。就吴先生的情况而言，如果中介和卖房业主没有就“房子产权不明晰”的情况对吴先生作出明确的说明，存在一定难度。所以，起诉只是一种事后的救济方式并不是一种经济的方式。因此，在合同约定的过程中，我们应充分考虑到违约的现实风险，尽可能在缔约过程中防范这 ...

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事实劳动关系之法律后果

在处理这类争议时首先应督促双方当事人签订、续订或终止劳动合同;同时要根据具体情况区分双方当事人对形成事实劳动关系的责任。然后在此基础上,按照补签的协商权,理论界甚至提出应视双方间已形成了无固定期限的劳动合同,这样用人单位若想解除这一事实劳动关系即属违约,具体规定。此外,在实际处理过程中,还应注意将 ...

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本案原告对抵押物能否享有优先受偿权

及逾期还款利息没有异议，但对是否判令原告对抵押物享有优先受权，出现两种不同意见。第一种意见认为，依照合同法的规定，基于当事人自愿而订立的合同自双方。被告理应遵守诚信原则，依约定履行偿还借款的义务。借款到期后，二被告未按约定偿还借款本息属违约，因此应承担还款责任。判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿 ...

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