的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 之所以要履行上述内部决策程序，是因为《担保法》第78条第，款明确规定，以有限责任公司 ...
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出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而根据相关的司法解释及部委规章，房屋所有人应该提前三个月 是否购买，在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、房屋承租人的共同居住人的继续租赁权 《合同法》第234条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同 ...
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与第三人间的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告商铺在同等的条件下享有优先购买权。 法院经市理认为原告与被告之间存在合法的屠屋租赁合同关系。房屋买卖合同 有理，应予支持；如被告再转让该房屋的，原告在承租期内享有以同等条件优先购买的权利。 律师评析 根据法律规定，房屋在存在出租的情况下出售的，承租人有优先 ...
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夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，王某在夫妻关系存续期间所购买的房产，双方对该房并无明确约定，应为夫妻共同所有，两人对该房有平等的处理权，属于共同共有，故王某提出的该房由其单独出资购买，该房权利人登记为其一人，其对该房有单独处分权的辩解是于法无据的。而根据《 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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年龄的差额。 3、《解释(二)》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。认定条件有三 财产证据的取得。以实物形态存在的夫妻共同财产有生产经营设备、受赠的礼物、购买或继承或受赠的贵重首饰、价值较大的图书资料以及生产、生活资料、房屋。 认定 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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儿子购置结婚必备的生活用具。男女双方的以上财产均是在登记以后，举行结婚仪式之前购买，离婚时该类财产如何认定和分割? 对这个问题有两种观点： 一种观点认为该 父母为儿女结婚购置的财产，是父母赠与的财产，且是在登记以后举行结婚仪式之前购买，系夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，故应为夫妻共同财产。当然也有例外 ...
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儿子购置结婚必备的生活用具。男女双方的以上财产均是在登记以后，举行结婚仪式之前购买，离婚时该类财产如何认定和分割? 对这个问题有两种观点： 一种观点认为该 父母为儿女结婚购置的财产，是父母赠与的财产，且是在登记以后举行结婚仪式之前购买，系夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，故应为夫妻共同财产。当然也有例外 ...
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取得或者应当取得的养老金、破产安置补偿费。另外，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(《解释 资金，当事人对住房公积金行使权利时受到一定程度的限制。住房公积金支出主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。提取住房公积金除了上述条件外，还包括 ...
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