存在担保公司承担保证责任后对刘某不及时履行通知义务致使刘某善意向发卡银行重复履行的情形，故应认定担保公司在承担保证责任时没有过错。 据此，应认定作为刘某与银行之间形成的合法有效的保证人，担保公司就其已向银行清偿刘某的债务依法享有追偿权，刘某应根据担保公司的请求履行 ...
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日已然经过之时正是约定的解除条件成就之时，此时合同的效力终止。 关于甲公司提前解除合同的行为是否构成违约，第一种观点认为甲公司的行为构成违约。因为当事人双方签订的合同合法有效，双方均应按照合同的约定行使权利和履行义务。本案中厂房租赁合同明确约定租赁期至2013年12月 ...
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二、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同。例如企业、个人在抗震救灾过程中做出的捐赠；三、经过公正的赠与合同。有的赠与合同不仅以书面形式订立，而且还由公证机关进行了合法有效地的证明。赠与合同是单务合同、无偿合同、有名合同、不要式合同，均无争议。理论界争议较大的是 ...
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高额抵押主债权不得转让的禁止性规定，两原告的债权转让合同无效。二、既然作为申请登记证明文件的债权转让合同无效，抵押权变更也就无从谈起。被告某国土部门作出的不予登记决定是合法有效的，应予维持。 支持两原告要求进行抵押权变更登记的申请，撤销被告某国土资源局于2013年10月 ...
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某夫妻在终审判决生效前已将登记在梁某名下的房屋卖给了吴某，吴某已付清购房款并实际占有和使用，只是尚未办理房屋权属变更登记手续，而且调解书已生效，生效调解书确认买卖合同合法有效并要求梁某夫妻协助吴某办理房屋土地权属变更手续，并腾空交付给吴某。如果没有证据证实第三人吴某 ...
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双方经过充分协商，就经济补偿金等达成了一致协议，该协议应是双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危等情形，应当认定该协议合法有效。且协议达成后，原告已接受并领取了被告支付的补偿款3 000元，应视为原被告已就双方之间 ...
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，对藏獒形成共有关系，并由双方共同经营的一种特殊合伙行式。布某主张翟某、李某依约支付合伙出资合法有效，应予支持。 【评析】 笔者赞同第三种意见。 合同法上的买卖是指出卖人转移标的物于买受人，买受人支付价款的行为，而个人合伙是两个以上公民按照协议，各自提供资金、 ...
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各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除 地产公司与薛某签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，应受法律保护，双方均应严格履行合同义务，保护交易稳定和合同的可信赖性。因此，地产公司请求 ...
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的职能机构。分公司在授权范围内有权以自己的名义从事包括营业在内的相关民事活动，具有相对独立的民事主体资格，因此被告定陶投资公司日照分公司在原告处购买办公用品的行为是合法有效的，买卖关系成立。其未及时足额给付货款，已构成违约，应承担继续给付货款的义务，因此对于原告要求 ...
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诉讼请求。 北京市通州区人民法院经审理认为，原告接受A小区开发建设单位的委托为A小区提供物业服务，其与王某签订的物业服务协议亦为双方真实意思表示，并未违反法律法规的规定，系属合法有效，双方均应恪守履行合同义务。原告为王某提供了物业服务，王某理应向原告交纳物业服务费，其未 ...
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