红证颁发前使用的一种房产证，是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自1996中3月1日起已停止发放。 注：最新法规规定：所有黄证将转变为绿证。使用权房屋将不得直接上市交易。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214261.html -了解详情
困难的若干意见》规定，经济适用房属政策性住房，购房人拥有有限产权，不满5年，不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。满5年转让应向政府交纳土地收益等价款，政府 符合转让条件的二手房也要当心。 买房人在购买二手房的时候一定要多一个心眼，情愿买得迟点，也不要买一些有风险的房产，不然会惹上很多麻烦的。...
//www.110.com/ziliao/article-213641.html -了解详情
房，与王某无关。 法院在审理这起案例时了解到，当事人李某和王某的房产属于共同承租公房，但在结婚前，李某已经通过购买使用权的方式，取得了公房的 。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑原一方承租时候的使用权价值也显得 ...
//www.110.com/ziliao/article-207550.html -了解详情
转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷的款，如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行 规定，也可能受到房地产管理机关的行政处罚。 ２、办理房屋权属登记的程序 将房地产交易与房屋权属登记程序为如下步骤：申请受理复审登记发证归档。 由于办理程度比较麻烦 ...
//www.110.com/ziliao/article-205156.html -了解详情
转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷的款，如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行 规定，也可能受到房地产管理机关的行政处罚。 ２、办理房屋权属登记的程序 将房地产交易与房屋权属登记程序为如下步骤：申请受理复审登记发证归档。 由于办理程度比较麻烦 ...
//www.110.com/ziliao/article-205155.html -了解详情
房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同 ，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-187923.html -了解详情
资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并 购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非 ...
//www.110.com/ziliao/article-187848.html -了解详情
二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。目前亦有房地产三级市场之说，一般指房产出租市场。严格讲，归于房地产二级市场的概念之内。...
//www.110.com/ziliao/article-187278.html -了解详情
上，根据级差收益来测算;二是在未完成定级情况下，直接划定均质地域，根据市场交易资料来测算。用得最多的还是第二条。现在各地已初步进入定期修正、调整基准 毛地价就是政府土地收益部分，不含拆迁部分，也不含小区配套部分。政府土地收益从房产管理法讲就是出让金。目前签的毛地价合同里面，所谓毛地价就是大市政费、四源 ...
//www.110.com/ziliao/article-184518.html -了解详情
等政策，给市场猛浇冷水。同时舆论上不断给地方政府施压。但是至今看来，交易受到抑制，但价位不减，全国70个大中城市房屋销售价格6月依然同比上涨5.8 缴纳土地出让金，不仅增加房屋持有成本，而且每年金额有所浮动，投资风险随之大增，房产便不再因最安全成为投资首选。 土地出让金分割成70年收取，未必能完全打消 ...
//www.110.com/ziliao/article-184516.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务