我国合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三 责任。 3.组团旅行社违反安全保障义务应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款规定：从事住宿、餐饮、娱乐等 ...
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股。公司改制后发展势头良好，公司总经理刘某(原集体企业厂长)与李某订立股权转让合同，由刘某受让李某名下的全部股权，并办理了公司登记机关的股东变更 有关权利外观虚假(缺乏合理信赖)，则不能主张适用外观主义原则而优先于实际权利人得到保护，故本案的股权转让行为应认定为无效。 【分析】： 笔者同意第二种意见。 ...
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预售许可证和房屋权属证书。 原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《 按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第五 ...
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人民共和国合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三 3、组团旅行社违反安全保障义务应承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款规定，从事住宿、餐饮、娱乐等 ...
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规定，《城市房屋管理法》的上述规定则属管理性规定，因此该房屋买卖行为未违反法律效力性强制性规定，且不损害国家利益和社会公共利益，该协议为有效协议，对原 管理性规定，而非效力性强制规定，不能适用《合同法》第52条第(五)项规定(违反法律、行政法规的合同无效)，应认可该类处分行为的有效性。 从物权角度分析 ...
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一方进行交易，他无理由相信郑彩云售车是夫妻双方共同意思表示，因此马建国不能适用善意取得制度来保护其作为购买者的利益。 二、日常生活所需的范围。法律及司法解释 非善意取得。郑彩云和马建国之间的买卖行为因无效而不能得到法律支持。郑彩云和马建国之间的货车买卖合同被确定无效后，马建国应当向马家林夫妇返还货车， ...
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人民法院经审理认为：1、被告物业公司与春江花园开发商聚江公司签订的前期物业管理合同真实有效，无锡分公司根据物业公司的安排，对春江花园具体实施前期物业管理，应 30%归于被告物业公司。 值得研究的是，这类案件法律依据不充分，法官一般会到相关行政管理法规中找寻适用条文。笔者认为，这不恰当。本案裁判之依据即 ...
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双方当事人和公证机关。因此，该案应载定不予执行。 【评析】 最高人民法院关于适用《〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条规定：当事人对由民事关系 不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。主合同无法确定履行期届满时间，从合同保证时间又不发生重新计算的法律后果，债权人要求保证人承担保证责任无从 ...
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法律依据是什么?对此问题审理中存在争议，而争议的实质是对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称婚姻法解释(二))第十条关于彩礼 因而以结婚、收养、监护等确立、变更身份关系为义务的双务合同以及单务合同均属无效，不受法律保护。(2)是否设定、变更身份关系可以成为民事 ...
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规定无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 、担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；2、申请人可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保，即向保险公司投保财产保全责任险，保险公司向 ...
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