那么这种无法按揭，究竟是不是一方违约呢？ 本律师认为对于这种情况，应该客观的分析这种无法按揭的原因，如果是因为买方自己拖延不去办理按揭等个人原因导致按揭贷办 3.严格履行合同的义务。合同的义务不仅包括付款、交付等主要义务，也包括交易行为本身所附随的通知、提示等义务。不能因为对方可能要违约，而疏忽自己 ...
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王先生应将其中的一半偿还张女士。张女士不服，上诉到二审法院，最终二审法院维持原判。 二、婚前按揭房产归属问题分析 这 里我们要讨论的婚前按揭房产，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买（限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为 ...
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租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。分析作此立法的目的，应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。 ...
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，这一条款有助于遏制婚外情。 当然，该条款也并未完全剥夺第三者的补偿权。张献律师分析说，如果一方已向第三者支付补偿费，之后又反悔想拿回，法院同样也不支持。 公民有生育的权利，生育权的主体包括男子和女子。 因此，生育是男女双方的共同行为，不可能依靠单方实现。张献律师说，生育权应以双方协商为基础、经两人 ...
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限制人身自由活着其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。家庭暴力不仅直接对家庭成员的身心健康造成严重伤害和威胁，而且还破坏家庭的 。本文试从法律角度就家庭暴力的概念、特点、成因、对策等方面进行简单分析。 一、家庭暴力的法律概念 目前我国对家庭暴力尚无统一概念。大部分学者认为： ...
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，才可能出现工伤赔偿问题。工伤认定是劳动行政部门根据申请对工伤性质予以确认的行政行为，工伤认定权归属于行政机关，也就是说，只有劳动行政部门才具有工伤性质的决定权， 劳动者在工伤索赔过程中遇到有争议事项时，应通过合法的途径予以解决。 由于分析问题的思路和视角不同，同一问题相关单位和个人也会有不同的看法， ...
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很多企业在拟定合同时，不知道如何下手。在此笔者推荐一种方法合同目的分析法。首先分析确定合同的目的，然后再列出为了达到该目的所要完成的工作和注意事项， 标的，还可以采取双方封存样品的方式来解决。 13、违约责任具有以下的作用：一、对违约行为的制约作用，一个约定清楚的违约责任可以有效的减少相应的违约行为的 ...
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与企业之间的利益，公交线路有偿使用属于行政特许经营权范畴，笔者通过实际案例加以分析。 主 题 词：公交线路 有偿使用 案情概要 2002年4月1日承包人程某 承包人必然同其他承包人一样正常经营到 2006年1月15日，客运企业扣车行为违法的事实已由（2004）西民初字第31号民事判决客观认定。本案一审 ...
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限制人身自由活着其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。家庭暴力不仅直接对家庭成员的身心健康造成严重伤害和威胁，而且还破坏家庭的 。本文试从法律角度就家庭暴力的概念、特点、成因、对策等方面进行简单分析。 一、家庭暴力的法律概念 目前我国对家庭暴力尚无统一概念。大部分学者认为： ...
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，以合同双方是否互负债务为标准进行合同分类，除区别是否纯获利益的民事法律行为外无其他实益。将合同分为仅一方当事人承担义务的合同与双方当事人都承担义务的 ，使一部分有偿合同成为单务合同。下面以自然人之间的借款合同为例作一简短分析。 在我国，自然人之间的借款合同，无论是有偿还是无偿都是单务合同、实践性合同 ...
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