问题的解释》（以下简称《解释》）对合作开发房地产作了比较详细的规定，仅合作开发房地产合同纠纷一节就有14条，占去《解释》整个28个条文的 开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 《解释》的这个规定，正与合作开发房地产合同并不需要合作各方共同经营的精神 ...
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能要求解除合同进行退房。在保修期内，开发商应当承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间 的鉴定机构少，而又往往作为其他专门机构经常与房地产商进行业务联系，其鉴定结果做到公正性是比较难的。 发生房屋质量诉讼需要鉴定，如原、被告双方未能对 ...
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改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。 《上海市房地产登记条例（ 房的新闻让人热血沸腾。该盘之前已经卖到2万元/平方米左右，即使位置比较差的房源，也能卖到1.8万元/平方米，但是这批房源最低价卖到1.2元/ ...
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共同目的，希望通过订立合同损害国家、集体或者第三人的利益。它可以表现为双方当事人事先达成协议，也可以是一方当事人作出意思表示，对方当事人明知其目的非法而 形式违反了强制性规范。但有时形式违法不导致合同无效。如：法律规定应当使用书面形式的合同，当事人没有使用，一方当事人已经实际履行了，对方也接受了，合同 ...
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招标人明示 如果采用固定价格合同，招标人在招标时应使用施工图而不是草图或方案图，且应有比较详细的图说和施工要求，并在招标时给投标人留有足够的编 不对工程量清单负责时，承包商应将业主提供的工程量清单与施工图纸认真核对，如果发现工程量清单内容有遗漏，应要求业主明确是否可以在报价时增加上去。切忌抛开图纸只按 ...
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禁止或限制性规定。对专业性较强或标的额较大的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。 4. 合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本 预留签名如下：[ ]。重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。同时仍应当注意，买受人收货的工人签名时，出卖人送货人员应在场，认清其相貌 ...
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如果我们将该条与法国合同法、英美合同法、《联合国国际货物销售合同公约》（简称《公约》）规定的模式相比较，就会发现，在对待自始履行不能方面可以有多种不同的 履行因为第一次不适当给付而成为不能，从而使履行不能可代替不适当履行。［（29）］尤其应当看到，麦蒙森认为给付不能应包含迟延给付。他认为与给付形态（如 ...
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、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。《电子签名法》（2004年8月28日颁布）对数据电文也 义务内容。下面，我们从这两类标的及电子合同订立过程所具有的特点加以分析，来比较电子商务与传统商事在默示承诺方面的异同。 1、事务处理 电子合同的标的与 ...
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给营口新型硅产品有限公司，价格为162.5美元/干吨CNF大连。该合同与原合同相比较，差价为165592美元。 后中嘉（新加坡）有限公司诉至太原市中级人民法院，要求 《中华人民共和国合同法》第三十条规定：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量 ...
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订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。因此，签约过程中，无论是要约方还是承诺方一定要留意一下合同的内容与先前比较有无变化 机构(合同中规定以仲裁方式解决争议)，请求变更或撤销，撤销权要在当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。因此，当事人不要错过时效，避免损失扩大。...
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