当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。大地公司对此事实亦无须举证。且当事人变更合同内容，双方可以签订书面协议，但不一定必须采用书面形式，只要有证据证明双方对合同 符合约定的租赁物即可，对其无其它特殊要求；但在仓储合同中对保管人添附了更多的义务、承担更大的责任，故存货人支付的保管费用与承租人支付租金 ...
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的情形。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，在赠与人交付赠与财产之前不能撤销赠与。 在赠与合同中，只要当事人之间合同一经 就具有法律效力当事人双方均不能反悔，特别是赠与人不能因为没有交付而不承认该合同的效力。如果赠与人不履行合同约定，则应当承担相应的法律责任。 ...
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的罚息就属于法定违约金。 约定违约金，是指法律法规未作规定，而是由当事人在合同中加以约定的违约金。无论是法定违约金还是约定违约金，只要当事人一方在客观上有不 贷款人有权限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款。这也是违约人承担违约责任的一种形式。 具体地说，在下列情况下，贷款人对违约人可以采取这种 ...
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定作人的要求去工作的，所以侵权责任和风险一般应当由定作人承担，但承揽人应当有基本的注意义务，即承揽人应当对委托事项进行基本的审查。如果承揽人尽到了 程序就等于有了保护色，会更安全。 综上所述，在加工承揽业务中，很容易产生侵权风险，但只要有书面合同，合同中有专门的条款约定，并设置了基本审查程序，则承揽人 ...
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对合同效力的影响不同，可分为解除条件与延缓条件。延缓条件又称停止条件，是指合同中的确定的权利和义务要在所附条件成就时才生效的条件。本案中双方合同中 合同，是否适用《合同法》第42条规定，对公司承担缔约过失责任呢？ 《合同法》第42条规定：当事人在订立合同中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害 ...
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订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的台同。在居间服务合同中，买方要注意居间费用的数额及承担方。 中介公司运用自身的资源和专业优势给买卖双方提供媒介， 如实地向委托人提供，并保证提供的信息真实，如果居间人没有尽到以上这些忠实的义务，反而为获取屠问报酬而故意作虚假介绍或者与一方当事人事先串通，故意告知虚假 ...
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的权利和义务，以及违约金的偿付金额和时间等。作为买方，尤其要注意以下内容： (l)房屋的产权性质、产权呼、具体坐落要明确，要仔细核对合同中填写的 的证明。 (3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。 (4)付款方式要具体明确，房屋交易涉及的金额对一个普通的工薪家庭来说 ...
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万分之五计算；若逾期超过１５天后仍未付款；则秦先生有权单方面解除合同，吴女士须承担赔偿责任，赔偿金额为别墅总价的２０％。 【争议】 下家称未见上家 仲裁，因此双方皆委托律师对簿仲裁庭。吴女士申辩自己确实在合同中签了字，但当时秦先生尚未在合同中签字，至于秦先生何时签字则不得而知。自己之所以未按规定时间 ...
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不是申请人的就应该驳回申请。 二、正确地确定保险受益人 所谓保险受益人是指在保险合同中所约定的保险事故发生后对保险金享有权利的人。对于什么人可以享有保险利益， 的合同，这里即规定了双方的权利又规定了双方的义务，其中有不少的条款规定了在什么情况下保险公司不承担责任，即免责条款。根据合同法和保险法的规定， ...
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证明主合同的成立；3、违约定金。指当交付定金的当事人若不履行合同义务时，接受定金一方当事人可以没收定金。如果接受定金一方当事人不履行合同时，应双倍返还定金 连房屋的基本情况都无法准确知道，而到了签订正式的房屋买卖合同时，却由于合同中有种种不平等条款，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付 ...
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