有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市交易，房主首先必须有房产证，经过房屋管理部门的同意、必须到房屋 建设部就进一步提高房地产市场办事效率对各地管理部门提出要求，今后在涉及房地产交易与房屋权属登记时，原则上当事人只需向市场管理部门填写一份申请书。申办资料 ...
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使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷（1）土地使用权租赁合同纠纷8.临时用地合同纠纷9.商品房预售合同纠纷10.商品房预售合同转让纠纷11.合资、合作开发房地产合同纠纷12.项目转让合同纠纷13.房屋拆迁合同纠纷六、供用电、水、气、热力合同纠纷14.供用电合同纠纷16 ...
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不同，因此，怎样才能查明二手房产权呢？查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需 以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押 ...
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约定面积”与“产权登记面积”的面积误差比例，但未明确“套内建筑面积”与“公共部位与公用房屋分摊建筑面积（下称公摊面积）”的面积误差比例。由于新版合同中明示了买 保障，买受人完全处于一种糊涂消费的状况。合同还有不合逻辑之处所有权或使用权本已无可争议的内容，不应再作为可商议的条款。新版《商品房买卖合同》第 ...
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张某加建房向被告贵溪某供电公司申请临时用电，供电公司电工刘某按照360元一直房屋的标准收取了被告张某加用电费用（被告贵溪某供电公司认可收到了被告张某加 管理、维护责任与设施的使用有直接关系，与产权无必然关系，供电设施的产权与使用权存在分离的情况。因此，在确定赔偿责任主体时，不能固守产权归属原则，应结合 ...
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张某加建房向被告贵溪某供电公司申请临时用电，供电公司电工刘某按照360元一直房屋的标准收取了被告张某加用电费用(被告贵溪某供电公司认可收到了被告张某加预交 管理、维护责任与设施的使用有直接关系，与产权无必然关系，供电设施的产权与使用权存在分离的情况。因此，在确定赔偿责任主体时，不能固守产权归属原则，应 ...
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不料却因此被告上法庭。现代快报记者获悉，日前，靖江市法院江阴园区法庭审结这起房屋买卖合同纠纷，因买卖安置房签名系伪造且购买人孙玲非当地集体经济组织内部成员， 成员，孙玲非该集体经济组织内部成员，依法不能享有该宅基地的使用权，钱军与孙玲签订的房屋买卖合同违反法律强制性规定，为无效合同。 此外，钱军未经张 ...
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权居住直至逝世为止，在此期间，受赠人无权干预赠与人的居住权。后双方办理房屋产权过户手续。 此前，在两原告购买这套房改房时，被告交付房款17320元。 ，双方在合同中对被告行使所有权作出了一定限制。虽然，作为房屋所有权人的被告，本应当然地对房屋享有使用权。但是，基于以上原因，法院判决让作为所有权人的被告 ...
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某、解某支付房款4万元及违约金1.2万元并承担本案诉讼费用。 法院判决：房屋买卖合同应为无效合同 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上 土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的房屋买卖 ...
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对于一方父母的赠与。对此，司法解释有明确的规定。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外 对该房屋有争议且协商不成的，人民法院对房屋的所有权一般不作出判决，只对该房的使用权作出判决，当然，案件结束后，该房取得所有权的，如有争议，可向法院 ...
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