房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。也就是说，只有抵押人持有能够证明其房主身份的证明才能够办理抵押手续。 ...
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法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书; 8 ...
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竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。 七、竞买人缴付保证金 在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件 房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。 ...
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债权凭证，丧失该凭证，债权人将不能向陈某主张自己的权利，从而丧失财产所有权。陈某非法占有的主观故意十分明确，客观上采取了秘密窃取欠条销毁的手段， 的是，并非盗窃欠条的行为均构成盗窃罪。如果该欠条并非唯一的债权证明，债权人还拥有其他证明该欠款事实证据的，换言之，行为人盗窃欠条的行为并不必然导致债权人丧失 ...
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陆某芳的损失承担赔偿责任。刘某兰就其主张的事实提供了相关的证据予以证明，李某强亦无异议，符合法律法规规定，法院依法予以支持。 3、《中华人民 侵权责任法》第五十条规定，当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任 ...
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，王某保留另案诉讼的权利。一个月后，陈某将船舶交付王某，并提供船舶所有权证书等证件。王某共付款265万元。剩下10万元，王某向陈某出具借条一份， 的船舶在市场上无法自由流通，其与陈某订立的买卖合同无效。但主张合同无效的一方，应当提供能够证明具有《合同法》第五十二条情形的证据，其未能提供证明合同无效的 ...
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契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议房屋所有权证书。自武甲与王某离婚后，原告武乙与被告王某占有、使用本案 的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中，在案件审理过程中，二被告均未举证证明离婚协议书已经变更或撤销，故二被告应当按照离婚协议书履行各自的义务。 同时，根据 ...
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生活所需，相邻方为满足他方生活需要，在适度范围内应当容忍，原告未能提供证据证明被告安装空调外机的行为对其正常生活及经营造成的影响超出了合理忍受范围。 【 方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。理由如下： 1.原告史某系9号房的所有权人，对妨害物权或可能妨害物权的行为，其有权请求排除妨害或消除危险，被告 ...
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抽签，但是甲作为合作建房的出资建设方，因建造房屋的事实行为取得诉争杂房的所有权，乙占用诉争杂房但并未进行相应的物权变动登记，故，甲在（2014） 诉不适用民事案件地域管辖、级别管辖的规定； 5、实体要件：第三人有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书部分或者全部内容错误。内容错误，仅限于实体处理内容 ...
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对潘、况二人的行为作出明确规定，不宜认定为规避执行行为。执行法院以潘某明不能证明收益未用于与况某素的共同生活为由，将该债务作为共同债务并无不当。但夫妻关系存续期 ，也可追加况某素为被执行人。潘某会等3人与陈某文、潘某明等人房屋所有权确认纠纷发生在潘、况二人婚姻关系存续期间。诉讼长达一年之久，从客观现象 ...
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