二手房合同之前，应该同房产经纪人一起去银行，了解所购买的房屋是否符合贷款政策，确认后再签订合同，办理相关手续。 2.在合同中可以约定若按揭办不下来的解决办法 义务。 4.善用合同解除权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有法律所规定的法定权利。当对方有违约等违背合同义务，侵犯 ...
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比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的，出租方有权解除租赁合同等等类似的约定。因此，根据《合同法》的相关规定，承租方只要在合同约定的期限内 ，出租方往往否认知道转租的事实，主张转租未经过其同意，按照法律规定，可以解除合同。而出租方认可转租行为往往也是口头认定，承租方没有证据证明这个事实，因为， ...
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比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的，出租方有权解除租赁合同等等类似的约定。因此，根据《合同法》的相关规定，承租方只要在合同约定的期限内 ，出租方往往否认知道转租的事实，主张转租未经过其同意，按照法律规定，可以解除合同。而出租方认可转租行为往往也是口头认定，承租方没有证据证明这个事实，因为， ...
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者则有权退房。 现实生活中，具体情况有以下几种： 1、开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 根据国家《土地管理法》、《城市房地产管理法》及相关行政法规、地方法规的有关规定，开发商销售 ...
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发生人事争议时，通过信访解决，一般需要半年或者一年的时间才能解决。 北京市劳动争议仲裁的相关条例规定，劳动争议发生后，当事人应当从知道或应当知道其权利 或者有其他正当理由超过上述规定的申请仲裁时效的除外。 ■人事争议与劳动争议仲裁委员会的管辖范围不同人事争议案件仲裁实行分级别管辖。根据仲裁办法的规定， ...
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工死亡。 对于非因公死亡的赔偿，如果地方有规定的，按照当地法规政策执行。在地方没有相关规定的情况下，按1956年颁布的《中华人民共和国劳动保险条例》及其 %。 （三）兼有（一）、（二）项情况的，补助标准在上述补助标准基础上提高30%。 附：相关法律规定 《中华人民共和国劳动保险条例》 第十四条 工人与 ...
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法院在审理精神损害赔偿方面，因法律没有明确规定，都主张赔偿数额不宜过高。因此在受诉法院地对精神损害赔偿有最高赔偿限额的情况下，比如江苏省，内蒙古 考虑赔偿义务人为自然人或单位、法人，对赔偿的支付能力和判决后实现执行的可能性等。 7、参照相关保险条款 在商品经济的条件下，如果机动车主购买了商业保险，保额 ...
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的若干规定》第2条的规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实 条和最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第171条的相关规定，谢某的诉讼请求于法无据，法院不会予以支持。 ...
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规定的事由时，承运人可以免除赔偿责任。 根据《合同法》及相关的铁路法律的规定，承运人免责的法定事由有： 1.不可抗力，即无法预见、不能避免和不能 级原煤共12车600吨，此煤是发给牡丹江市银峰煤炭经销公司，该公司没有收到货物。请求法院追回此煤款及损失费108000元。被告人牡丹江铁路分局牡丹江站辩称， ...
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并非同一集体经济组织成员，该买卖合同不符合相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无 效，韩某、闻某将购买的房屋及院落恢复原状并返还。 通州 确认， 有的是当事人之间自行签订协议转让，还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面的协议。由此可见，整体上农村房 屋 ...
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