某支行以汇票未经背书为由拒绝承兑。商业银行遂向人民法院起诉，要求中亚物资公司偿还贷款本金45万元，建设银行某支行在承兑汇票金额范围内对上述金额承担连带还款责任 ，因此自己有权要求中亚物资公司还款。同时，签订借款合同的同时，双方还签订了一份贷款质押合同，承兑申请人为南京某公司，收款人为中亚物资公司，建设 ...
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即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50 人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。 (三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是 ...
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即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50 人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。 (三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是 ...
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购楼手续 (5)办理抵押登记的变更手续 (6)办理保险、房产过户及抵押登记的变更手续 (7)现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记 四、申请人需提供以下材料： (1)借款人的有效身份证件 (2)借款人收入证明 (3)原 ...
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月13日) 黑龙江省高级人民法院： 你院黑高法(1998)192号《关于公民与企业之间借贷合同效力如何确认的请示》收悉。经研究，答复如下： 公民与非金融企业(以下简称 8.借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。 借贷双方对约定的利率发生争议，又不能证明的，可参照本 ...
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投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房抵押，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。 住房保险属财产险，与抵押行为相联系。该保险与家庭财产 要求以所购住房作借款抵押为条件。该保险主要为保障贷款银行利益，当发生连续3个月借款人无法按合同规定履行还本付息时，保险公司先予以赔偿，使银行及时 ...
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分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户登记手续；最后，按照协议的约定，分配房款。 值得注意的是，出售获得的房款应优先用于归还所欠的银行贷款，还清贷款后方可按照约定的比例 ...
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银行贷款15万元用于购房，并于2月24日投保了个人贷款抵押房屋综合保险，被保险人为李某。保险合同约定：被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残， 丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，由保险人承担全部或部分还贷责任。 2006年6月1日， ...
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不愿继续偿还或无力偿还。 银行利息上调近期，银行宣布提高存贷款利率，这对贷款购房者产生了一定的压力，对部分还贷能力比较弱的购房者可谓雪上加霜。 法律认识错误 解除借款合同、并拍卖房屋的情况并不是很多。执行庭法官指出，从理论上来说，由于房价的上涨，法院可以将房屋拍卖，其所得的部分钱款用于偿还银行贷款， ...
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一套房子，日前找到了买家，在签订买卖合同之前，中介公司预先给买家做了贷款评估报告，评估结果买家最多只能贷款180万元。据此，中介公司建议双方在谈妥 明显，通过对借款人事先资信的了解，专业公司可以根据购房者的自身情况选择对口的银行贷款。比如，对明确表示有提前还贷意愿的借款人，选择上海银行比工行更好。有些 ...
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