主要是为了让其他同行引以为戒，避免遇到同样诈骗的时候，张先生开始犹豫了。北京某房地产公司董事长张先生：我想你们提这个，也没什么过多的恶意，我也实实在在跟你们 而这也是他经商以来惟一的一次。在2001年，张先生开始开发一个新的房地产项目，项目总投资额高达23亿人民币，由于资金不足，张先生非常渴望有人进行 ...
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12月，他与康明公司签订房屋购售合同，以银行按揭付款方式，购买了该公司开发的东明花园1号楼5单元11层东户商品房一套。随后，刘仁杰按合同 就骗取银行信贷资金6000多万元。另外421套房屋中，有24套属重复抵押。一位熟悉房地产内情的人士告诉记者，商品房交易及抵押，有很严格的手续。购房合同一旦签订，马上 ...
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和７家研究所，业务涉及航空航天、区域开发、国有企业股份化改造、房地产、通讯、影视、国际贸易、高科技开发、金融、文化教育等。１９９４年总资产１９· １９９７年９月的新闻会上，牟其中曾谈及南德公司“放卫星”、“救黄河”、“开发满洲里”和“研制高速芯片”等令人惊诧不已的许多超级构想。这些构想有多少真实的成分 ...
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上取消毛坯房的呼声渐高，引起了社会各界的普遍关注。然而，国内各大中城市房地产市场发育程度各不相同，“一刀切”式的行政命令显然是行不通的。日前，本报记者 装修到位还是要推行了，只是时间早晚问题。其中很关键的一点是，开发商在肩负开发责任之外，还要肩负装修责任了。为了免除后患，一定要根据产品特性选择适合的 ...
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，避免或减少交易风险。2）审查房屋交易的合法性。房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地 和督促合同的履行，及时提了法律意见和法律交涉，调解双方争议。6）房地产权属证书的办理。房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月 ...
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的中低价商品房。此种房屋需要在一般期间后才可以上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险 ...
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对一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的合作建房视为房地产转让。在2001年8月6日后，房地产管理部门不再审批合作建房。对已交清地价款的出地方，出地方直接进入土地交易市场，通过挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方；对已取得行政 ...
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所有的房地产项目都涉及建筑合同。因此，能否签订一个对开发商（或建设单位）和建筑企业都公平的合同成为项目能否成功的关键因素之一。有经验的开发商会聘请 ，盲目相信有关国家机关，麻痹大意，以致丧失了许多应得的合法权益。这就提醒广大的房地产开发商，在使用建设部、国家工商局监制的示范文本时要慎重。 五、应采取的 ...
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进行酌定。 案情 2004年4月9日，程某与江西房地产湾里分公司(以下简称W公司，被告江西惠荣房地产投资开发有限公司前身)签订一份楼宇认购书，约定程某向 罚则不足以赔偿程某的利益损失，惠荣公司应返还程某1万元。综合考虑近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况，程某履约的支出及其信赖利益的损失等 ...
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土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发的主体应为城中村改制后的新经济组织或者投资人，以及 的新经济组织与投资人合作成立的企业法人。因此，由村民个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。 除此之外，城中村改造项目应符合城市总体规划， ...
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