父母去世后留下一套住房，该房并非私有，是张某的父母从所在单位租的，只有使用权，没有产权。张某有个哥哥，一直与其父母同住，并且尽了赡养义务，父母 被继承人的个人财产。根据《合同法》240条规定，共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。张某的哥哥一直与其父母一起住，并且尽了赡养义务，因此，事实上租赁关系的 ...
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双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋 办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 因为契税是 ...
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双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋 办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 因为契税是 ...
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房屋财产关系和土地财产关系。房屋财产关系是因房屋产权而形成的财产关系，它通常产生于两个平等主体之间；土地财产关系是国家和集体土地因实行划拨或有偿使用过程中，由土地使用权发生转移而产生的财产关系； 2、房地产管理关系。是国家房地产行政主管机关在其行政管理职能发挥过程中，与 ...
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，造成承租人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。据此，刘老汉有义务将房屋修理好。 本案中刘老汉提出解除合同也是不符合法律规定的，出租人在租赁期限 。 房屋租赁合同中，在无特别约定的情况下，出租人应承担房屋的修缮义务，以保护承租人对房屋的使用权。 出租人不履行义务时，承租人有权要求其履行义务，造成 ...
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出租。 今年6月，张小姐以祖父母出尔反尔，不履行协议为由起诉到法院，要求确认上述房屋产权归自己所有。 法庭上张小姐说，父亲外遇造成离婚，双方曾签订协议书1份 和母亲所有，以作为对二人的伤害补偿。当时，由于政策原因不能将宅基地使用权更名，祖父母在2006年10月与自己及母亲签订了1份赠与协议书，约定三上 ...
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金额nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp120平方米以下1000元，120平方米以上3000元nbspnbspnbsp购买房屋金额的2-4%.nbspnbspnbspnbspnbsp：0.3元／平米（建筑面积）nbspnbsp土地使用权登记费nbsp（占地面积）nbspnbsp ...
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房屋无偿给他方，他方表示受领的行为。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条的规定，当事人应当在达成赠与协议之日起三十日内申请转移登记。 首先由当事人双方签订书面的房屋赠与协议书；然后到房屋所在地公证机关办理赠与协议公证书；最后备齐房屋赠与协议书、公证书、房屋所有权证、土地使用权证、当事人双方身份证到 ...
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房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为 要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是 ...
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买方贷款不能纠纷;与银行的相关纠纷共11种。 十、合同总则相关纠纷：合同无效纠纷;解除合同纠纷;合同撤销纠纷;查封纠纷;无法取得房产证纠纷;无法办理土地使用权证纠纷;购房意向书或是购房合同共8种。 十一、诉讼交织：12买方或卖方诈骗相关纠纷;合同履行中的疑难纠纷;涉及离婚相关房产相关纠纷;涉及继承 ...
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