吉甘特公司)与东阳市天怡服饰有限公司(以下简称天怡公司)于2012年4月27日订立合同，约定由吉甘特公司向天怡公司订购服装，吉甘特公司先行支付货款的30% 法院认定吉甘特公司未按照合同约定提货并支付货款，构成违约，在继续履行合同的同时应当承担违约责任。而吉甘特公司在后诉中提出的仍然是当事人是否依约履行 ...
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回公司上班等情形综合来看，被告实质上已不愿再履行双方之间的劳动合同，只是为避免承担违法解除劳动合同的违约责任而采取了变相措施，有迫使原告主动提出辞职的隐性 第四十六条规定，劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的，用人单位应当支付经济补偿。本案中，原告是否能够重新上岗、什么时候上岗都处于不确定状态， ...
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未经登记的物权变动行为体现了效率和公平。审判实践中，法官应结合以下因素综合考量以确定支持哪一方买受人的诉讼请求。 一、出卖人是否已将产权证移转占有 因此法院应考虑支持吴某要求余某、孙某继续履行合同义务的诉讼请求。对于赵某的损失，应考虑用其他违约责任承担形式予以救济。 (作者单位：北京市延庆县人民法院)...
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当事人的合法权益仍然能够依法得到救济。 2、典当法律关系中的绝当突破了流质禁止原则。担保法、物权法规定抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务 下可以将质(抵)押借贷关系转化为以物换币，即绝当的交易形式。因此，绝当是典当交易的内容，而不是违约责任的承担，不存在追究当户违约责任的 ...
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物业公司。 3、物业对小区内的人身、财产损失或房屋毁损，是否承担责任？在物业服务合同中，物业服务的类型和范围是有明确规定的，业主不能想当然地认为小 考虑到物业公司存在维修不及时的违约事实，在薛某应交物业费的基础上酌情减免600元。 法官说法：物业公司应当按照物业服务合同的约定履行服务义务，其提供的物业 ...
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行为直接造成了公司其他损失，行为人应当承担相应的损害赔偿责任。 2、抽逃出资的股东对已足额履行出资义务股东的违约责任。有学者认为，抽逃出资行为侵犯的 抽逃出资者向公司返还出资及其利息。公司设立协议或公司章程是发起人或股东之间的合同，发起人、股东具有按时足额向公司缴纳出资的合同义务，抽逃出资影响了合同的 ...
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行为直接造成了公司其他损失，行为人应当承担相应的损害赔偿责任。 2、抽逃出资的股东对已足额履行出资义务股东的违约责任。有学者认为，抽逃出资行为侵犯的 抽逃出资者向公司返还出资及其利息。公司设立协议或公司章程是发起人或股东之间的合同，发起人、股东具有按时足额向公司缴纳出资的合同义务，抽逃出资影响了合同的 ...
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。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间和违约责任。对于期房 ，进行网上签约。 2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款 ...
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，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果 投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时 ...
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领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二、二手房买卖如何迁入户口 买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方 。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付需缴纳 ...
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