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最多不会超过两年。如果超过两年,则可能是开发商没有足够的资金交纳全部土地出让金,且后期也没有能力交纳,或者项目本身不合法,永远也不可能取得房屋所有权证。 的原件,则应在合同中注明开发商最迟应在一个月之内到房地产管理部门做好预售登记,否则买方有权退款、退房。如果开发商不答应此项约定,则可能该项目存在缺陷 ...
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)》(万州府〔2010〕385号)的相关规定,农村建设用地复垦,是指依据土地利用总体规划、土地整理复垦开发规划,对依法取得的利用效益不高或废(放)弃的 在办理完农转非手续后1个月内持本人《居民身份证》、《户口簿》、近期1寸免冠登记照4张登资料,到户籍所在地社会保障服务所进行申报办理,申报后3个月内完清 ...
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提供的服务项目及各项收费标准,拜访邻居,了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用; 房产中介合同在法律上叫做居间合同,签署前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-250683.html -了解详情
规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的 ...
//www.110.com/ziliao/article-250659.html -了解详情
投资法律意见》。 2、 通过起草文件、合同,参与谈判、投标和拍卖,获得土地使用权。 3、 审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4 为获得预售许可证进行文件准备,协助或负责取得预售许可证,并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、 ...
//www.110.com/ziliao/article-243439.html -了解详情
、家电等。在民事权利义务主体转移所有权时,或以动产设立某项权利时,通常由双方达成协议和交付即可,不须履行登记手续,但车辆、船舶等除外。 所谓不动产,指不能移动,或移动后会引起性质、形状改变,损失经济价值的物。如土地、建筑物、以及附着于土地上的树木、农作物等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-232651.html -了解详情
特别规定对有限合伙人的出资包括货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利应作价 ,并在企业登记事项中予以载明。这样规定的目的是起到公示作用, 三、有限合伙人的义务: (一)有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资,但是有限合伙人不得以劳务出资。有限合伙人应当按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-231186.html -了解详情
累计超过人民币5000万元;或者最近3个会汁年度营业收入累计超过人民币3亿元; (3)发行前股本总额不少于人民币3000万元; (4)最近一期末无形资产(扣除土地使用权、水面养殖权和采矿权等后)占净资产的比例不高于20%; (5)最近一期末不存在未弥补亏损。 2.从会计角度看 公司应当建立规范的会计 ...
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房屋租赁合同依法进行备案登记会涉及缴纳税费问题。合同双方应对缴纳税费进行约定,可以约定全部由一方缴纳 ,也可以按国家税法规定方式缴纳,避免产生纳税争议。一般来说出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税 、城市建设维护税、教育费附加和印花税。房产税、城镇土地使用税、营业税、城市 ...
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解决等条款都要在合同中予以明确。 由于房屋具有不动产的特殊属性,房产转移以过户登记为准,不可能实现一手交钱,一手交货,对于买方来讲,先付全款后过户 过户材料,领取受理通知单,在规定期限内领取房屋所有权证。如果是具有土地使用权证的房屋,还需办理土地使用权的过户手续。 (六)买方支付剩余房款 如果全款(指 ...
//www.110.com/ziliao/article-214814.html -了解详情
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