登记之日起生效。本案的抵押物未办理抵押登记，该抵押合同应当依法认定无效。第二种观点认为，抵押合同生效和抵押权生效是不同的法律事实，法律要件亦不同，抵押 登记时设立，不动产抵押未办理抵押登记，抵押权未设立。因此，出借人不能依据抵押合同享有抵押物权。 但同时需要注意的是，《物权法》第15条规定，当事人之间 ...
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本案应由被告住所地法院上海市徐汇区人民法院管辖。 [评析] 1。以微信方式订立的合同属于以信息网络方式签订。《最高人民法院关于审理侵害信息网络传播权民事纠纷案件 并无选择权或者协议管辖条款夹杂在大量繁琐的条款之中，则可以认定该条款无效，应根据法律规定确定管辖。对于个人之间专门的约定如果清楚明确，且系 ...
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其辩称理由不能成立，法院不予采纳。 关于孙丙陈述三房买卖合同侵犯了其合法财产权，要求确认合同无效。经审查，涉案房屋系钱乙婚前购买，属于钱乙个人婚前 径行判决，属程序违法;上诉人出卖涉案房屋忽略了共同出资人，擅自与被上诉人签订房屋买卖合同，致家庭矛盾突出，且全家也无房居住，一审法院未查清该事实，属事实 ...
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未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但该法条并未规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。二是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同效力。吴 ...
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5月21日，陈某以个人发展原因，提出与甲公司解除劳动关系，甲公司挽留无效后批准了陈某的辞职申请，为其结清了工资并办理了离职手续。但陈 ： 作为能够直接证明工资标准、工作岗位、工作期限等劳动关系核心内容的法律文件，劳动合同对于明晰劳动关系中的权利义务具有相当的重要性。 正因如此，法律通过规定用人单位支付 ...
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方式不应认定为风险代理。此种合同条款，虽未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，但损害社会公共利益，应当认定为无效。 【评析】 笔者赞同第二种 的约定，并非规范意义上的风险代理。 2.由法律服务组织承担当事人实体责任的合同条款损害社会公共利益 首先，法律服务组织以承担当事人实体责任的方式承揽业务，扰乱 ...
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撤销，原告还可以通过鉴定、协商等方式确定工程量和工程价款。 第二种观点认为，撤销合同既可以抗辩的形式提出，也可以反诉的形式提出。理由是：第一，有些时候，抗辩 ，而作为形成之诉的撤销权的行使必然要对整个合同进行撤销，合同由效力待定状态确定为无效合同，使整个合同回复到原来状态，而这一点往往会产生超越原告的 ...
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手续，双方买卖行为未成立，即使成立也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。 【分歧】 买卖房屋未过户合同是否有效? 一种意见认为，当事人进行房地产转让 应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况下依合同法的规定，当事人未办理登记手续不影响 ...
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将房屋赠与给女儿李小某。故李小某向法院起诉，要求李某继续履行该赠与合同。 【分歧】 本案在处理过程中，存在以下分歧意见： 第一种意见认为，该赠与合同合法 规定的赠与合同不可撤销的法定情形。 第三种意见认为，赠与合同可以部分撤销，部分无效。房屋是李某、王某的共有财产，李某不同意将自己的份额赠与给女儿李小 ...
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判令：1、撤销原、被告于2013年4月17日签订的《易告产品销售合同》;2、被告返还原告关键词艺术培训学校注册费40000元，并赔偿原告资金被占用期间的利息 服务关系，故原、被告之间应当为服务合同关系，而并非买卖合同关系，且该份合同并无法定的无效情形，因此该合同并非无效合同。根据《易告产品销售合同》的 ...
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