法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。这就是我国民法规定的代理。 比方说，西安的甲想 代理授权具有无因性，即此内部的基础关系与代理权授予之间各自独立，基础关系的无效并不影响代理权授予的效力。基础关系的类型很多，在委托代理中，比较常见的 ...
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一般应是完全行为能力人，限制民事行为能力人以及无民事行为能力人所为的行为，一般是无效的民事行为，一般不能成立代理行为，也就不能构成表见代理；（3） 行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。（4）须行为人与相对人之间的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件。表见代理发生有权代理的法律效力，因此 ...
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或者主管机关的指定，而以他人名义实施民事法律行为之代理。 2.越权之无权代理。指代理人超越代理权限范围而进行代理行为。 3.代理权消灭后之无权代理。指代理人因 请求本人于确定的期限内作出追认或拒绝的意思表示；撤销是相对人确认无权代理为无效的意思表示。催告权和撤销权只需相对人一方意思表示即生效，故属于 ...
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新的法律制度，是我国继承制度的新发展。 协议内容 一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反 后，如果遗赠抚养协议与遗嘱有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。（见 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第5条） ...
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任何地方都有效。主张这一原则的理由在于婚姻也是一种契约关系，根据场所支配行为的原则，应该适用婚姻缔结地法。而且这个冲突原则也比较简单易行，一些国家也认为 ，但满足当事人一方本国法规定的要件，仍然可以举行。但是又规定了当事人规避法律的无效。前苏俄、东欧的一些国家采用这种制度;2、以当事人属人法为主，婚姻 ...
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租赁合同法律关系的基本主体是指融资租赁合同中的出租人与承租人，此外在一些特殊的融资租赁交易中，还有其他非基本主体。通常情况下，具有民事权利能力与行为能力 监管，未取得经营许可的主体不得从事融资租赁业务，其所签订的融资租赁合同无效。 1、出租人 出租人是融资租赁合同中的主导，既是买卖合同的购买人，同时也 ...
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裁判的间接渊源。对学理解释的采纳有一个至关重要的判断标准：其是否与现行的法律或司法解释相冲突。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的 能力欠缺而归入无效行为。 假定丁得到法定代表人的授权，从案情介绍来看，其签字行为也不能认定实施了抗辩权处分行为。处分行为作为民事法律行为，其实施 ...
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没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以 有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。 4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护 ...
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也不腾出房屋，李某遂提起诉讼，请求法院判令王某立即搬出房屋。 2、 法律分析 灵璧县法院经过审理后认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同，是双方意思的真实 被告双方可以作出与之相反的约定。这种民事法律行为符合公平、自愿的民法原则，属于有效约定，故被告王某关于此约定应属无效的主张，法院不予支持。据此，法院 ...
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将房屋卖出或为了卖高价而故意隐瞒凶宅这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为就构成了欺诈。 应当说明的是，房屋出购者的欺诈行为虽然违反了诚实 不应当依照《合同法》第五十二条第四项的规定以损害社会公共利益为理由确认合同无效，而应当依照《合同法》第五十四条第二项的规定确认合同为可撤销的合同。 ...
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