最近有关接二手房买卖合同的纠纷案件也越来越多。笔者认为房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因。本文将重点分析其中几个较为普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。 一、 房屋中介机构操作不规范 1.委托合同签订不规范 ...
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作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...
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以上有期徒刑，并处罚金。对于以上三个量刑幅度，在司法实 践中，我们应注意以下几个问题： 第一，对于情节严重，既要将其作为定罪情节加以考虑，又要将其作为量刑情节 ，必须明确非法行医行为与就诊人员的死亡是否存在必然的、直接的、法律上的因果关系。这样，既保证的法律的正 确实施，又保护了犯罪主体的合法权益。 ...
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国家已经有了保护公民网络隐私权的法案，我国也应该尽快把网络隐私权保护问题纳入立法的轨道。立法内容应当考虑以下几点：(1)规定经营者的义务。制定隐私 的合理使用与限制、禁止使用的义务;(2)收集个人信息行为必须合法。经营者必须在法律的规定范围内，经主管部门许可与当事人同意后才可以进行收集;(3)个人信息 ...
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条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定履行义务。 经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务， 的虚假宣传。 经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作为真实、明确的答复。 商店提供商品应当明码标价。 第二 ...
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，加大了参保强制力度，特别是工伤保险待遇明显提高。有关读者关心的一些热点问题，希望以下案例能对您有所帮助。 保姆送孩子上学遇车祸能否申请工伤? 王女士 ，一次性伤残就业补助金。 职工违反用人单位规章制度与职工享受工伤待遇是两个不同的法律概念，概念不能混淆。如职工的违纪事实成立，用人单位可以按照《劳动 ...
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用人单位裁减人员为经济性裁员的，按照您所述的N+1向您支付经济补偿金符合法律规定。但如果为协商解除劳动关系的，应当协商一致，协商不一致而用人单位无 提起申请，主张用人单位向您支付违法解除劳动关系经济赔偿金。 问题二：法定哪些人不可以被裁员？ 法律回复：比起1994年的《企业经济性裁减人员规定》中对于 ...
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讲，对原告而言，义务关系第三人实际上相当于被告。因此，他在诉讼中的法律地位与被告有些类似。尤其是当行政主体作出的具体行政行为被确认为违法时，该 诉讼，将可能承担败诉的后果，或者被缺席判决承担义务。关于能否被判决承担义务的问题，特别是能否直接对原告承担义务，学术界和实务界看法不一。 在行政诉讼中，只要被 ...
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条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定履行义务。 经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但 的虚假宣传。 经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作为真实、明确的答复。 商店提供商品应当明码标价。 第二 ...
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年以上有期徒刑，并处罚金。对于以上三个量刑幅度，在司法实践中，我们应注意以下几个问题： 第一，对于情节严重，既要将其作为定罪情节加以考虑，又要将其作为量刑情节 中，必须明确非法行医行为与就诊人员的死亡是否存在必然的、直接的、法律上的因果关系。这样，既保证的法律的正确实施，又保护了犯罪主体的合法权益。 ...
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