裁决，被拆迁人、房屋承租人搬迁后可以拆除房屋。拆迁人的主要义务：按照上海市城市房屋拆迁管理实施细则的规定，对被拆迁人、房屋承租人给予补偿安置。7、被拆迁 ：货币补偿金额＝（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积22、拆迁公有住房时，如何对所有人、承租人补偿安置？（1）所有人选择产权调换的， ...
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承租人、同住人自由安排，并且能够获取租金收益（《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在 实际交房之日止的房屋使用费，二审法院不予支持。为维护公共利益，促进保障性住房管理秩序规范，二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元）予以收缴。 ...
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的情况下，擅自将公房买下，并与房产公司签订《公有住房买卖合同》，这份买房合同是否有效？日前，上海市第一中级人民法院经审理认为，即使同住人一方没有实际居住 审理查明，本案的争议焦点在于原告是否属于系争房屋的同住人。根据《上海市城镇公有房屋管理条例》的相关规定，原告秦弟由于既没有实际在系争房屋内居住，还有 ...
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权被侄女继承 姐弟告区政府遭驳 中国法院网讯 黄家姐弟的母亲承租了1间公有住房，母亲去世后，该公房承租人被变更成了自己的侄女。因此二人将 经审理认为，审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依据上海市相关规定，承租人的人选首先应当由出租人选定，当事人对出租人指定的承租人资格有异议提起 ...
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权被侄女继承 姐弟告区政府遭驳 中国法院网讯 黄家姐弟的母亲承租了1间公有住房，母亲去世后，该公房承租人被变更成了自己的侄女。因此二人将 经审理认为，审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依据上海市相关规定，承租人的人选首先应当由出租人选定，当事人对出租人指定的承租人资格有异议提起 ...
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上海市第一中级人民法院 吴慧琼 案情简介 W 小区于上世纪80年代建成，其中602甲登记为车棚，房屋产权人为S市房产管理局，属全民所有，管理单位为F经营所 其 次，W小区业主对车棚使用的权利属性为公共设施的使用权，其法律性质与公有住房的使用权保持一致，区别于一般租赁权，即不存在租用期间的限制，出租人的 ...
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房屋的全部产权归她所有，她愿意为此上缴国家5万元。近日，袁女士该申请获得了上海市静安区人民法院判决认可，涉案延安中路某号的房屋产权归她所有，该判决为终审判决 将国内房产判归外籍人所有的判决。 涉案延安中路某号的该房屋，原系动迁安置公有住房，由申请人袁女士与二伯母夏某共同共有。2004年11月9日，夏某 ...
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低的居民以货币补偿款购买到能满足其基本生活需要的住房就比较困难，对这一问题，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》制定了拆迁补偿的最低补偿单价标准，让 与被拆迁人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议： 1、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的； 2、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋 ...
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的家庭成员继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有 可以继续履行租赁合同者中确定承租人。故，因郭某的继母不具有常住户口，且他处具有住房，而郭某的户籍在系争房屋内，郭某是可以申请变更承租人的。 ...
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