不是本人签字的买卖是否有效 -法律常识搜索

典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第66条第1款、第2款规定：没有代理权、超越典当合．同中明确写有卫国箐将自己的位于黄成路38号的房屋出典给典当行的字样。可见，卫国箐不是以电影公司的名义与典当行签订房屋典当合同的， ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第66条第1款、第2款规定：没有代理权、超越典当合．同中明确写有卫国箐将自己的位于黄成路38号的房屋出典给典当行的字样。可见，卫国箐不是以电影公司的名义与典当行签订房屋典当合同的， ...

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电子商务合同成立中的法律问题

问题。看来，这一空白只能由未来的电子商务法来弥补了。身份认证（authentication）是与数字签名相关的一项重要制度。网上交易的买卖双方在进行每一笔交易时，向认证机构申请证书时，需提交本人的身份证或护照等，经机构验证后，签发证书。证书上包括持证人的名字，证书的有效期限以及他的公开密钥等。在做 ...

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如何避免合同风险

至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订合同时，应当由合同主体本人签字并捺印确认，必要条款是合同成立必须具备的合同条款，合同若欠缺必要条款，则合同不能成立。合同必要条款有的是法律规定的，有的是根据合同的类型和性质确定的，例如买卖合同的 ...

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出售二手房五——出售二手房应该注意的问题

），文本参见本书附录一。合同足预防纠纷的最有效的保障，因此必须予以重视。 1基本情况要在合同里列出：买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。 2明确房款及房款的支付方式 ...

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如何避免合同风险

至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订合同时，应当由合同主体本人签字并捺印确认，必要条款是合同成立必须具备的合同条款，合同若欠缺必要条款，则合同不能成立。合同必要条款有的是法律规定的，有的是根据合同的类型和性质确定的，例如买卖合同的 ...

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电子签名的法律效力问题

防止签字（盖章）方提供伪造虚假或被篡改的签字（盖章）或者防止发送人以各种理由否认该签字（盖章）为其本人所为，一些国家或地区采取通过具有权威性电子签名仅是一种电磁记录。这种电磁记录是否有效，是否符合法律所规定?quot;书面形式，我国现行法律似乎尚未明确。因而可能造成经过电子签名的电子文件因不符合法律 ...

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经适房交易土地出让金不必然由出卖人承担

由卖房人承担。但是，根据民事法律行为意思自治原则，买卖双方可以对相应的权利义务进行约定，只要约定不违反国家强制性规定或损害第三人合法权益，该约定即对》，政府审核是否允许上市交易，审核符合上市条件就下发《经济适用房上市交易意见书》，凭该意见书方可办理交易手续。该意见书是郭某拿着李某已经签字的申请书办理 ...

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如何防止合同纠纷

的主体资格，即在合同上签字的人是否具备签署合同的资格。一般来说，公民本人，法人的法走代表人，其他组织的负责人均具有签约主体的资格。其他人员代表公民有授权委托书。尤其是在通过代理人签订合同的场合，代理人应当出具被代理人（委托人）的合法有效的授权委托书。否则，合同签订后，由于合同形式要件不具备而可能引起 ...

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律师审查\起草合同应该注意的几个问题

合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。除了上述准备工作外，下列问题值得律师高度注意：一、应注意律师是受合同一方委托，律师当然要注意委托方的利益，但若不考虑合同相对方的利益或者不注意合同的平衡性，绝对不是一个好律师！有的律师在起草合同时，还 ...

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