倒卖土地使用权罪，蔡某、卞某双方签订的协议违反法律和行政法规的强制性规定，该合同为无效合同。 第二种意见认为，判定合同效力时，不能仅因一方当事人实施了 ，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定。认定合同是否有效时，如果合同符合法律、行政法规所明确规定的无效情形的，则该合同无效;如果虽然违反了法律、 ...
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的合法权益受法律保护。双方签订的摊位租赁合同，系双方的真实意思表示，双方均应恪守履行。时某某作为摊位租赁者，向出租人甲公司交纳了租金、经营保证金和 【评析】 上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除 ...
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【案情】 2011年4月24日，甲公司(出租方、甲方)与时某某(承租方、乙方)签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼 【评析】 上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除 ...
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由新公司享有及承担，新公司自然成为租赁合同及本协议的主体（即乙方）及实际承租人，【※】与甲方的租赁 关系同时终止，而无需另行签订协议。但新公司应书面 设计，将来一旦发生客户希望提前解除租赁合同的情形，该等条款会起到意想不到的效果。其结果即使不是最有效的，但至少是可预期 的。〖推荐条款12〗 〖推荐条款 ...
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年5月和8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起 没有真正建立起劳动关系，不宜认定双方之间存在劳动关系。 本案中，孙某某与基展公司签订的劳动合同期限为2010年2月1日至2015年1月31日，约定孙 ...
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年5月和8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起 没有真正建立起劳动关系，不宜认定双方之间存在劳动关系。 本案中，孙某某与基展公司签订的劳动合同期限为2010年2月1日至2015年1月31日，约定孙 ...
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合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层房产，产权证尚未办理，是否有面积差、差多少尚不清楚。另外，从开始计算租金起 中级人民法院经审理认为：陈某与青海某商贸有限公司签订的005号《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容亦不违反法律规定，合同有效。青海某商贸有限公司要求解除 ...
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年5月和8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起 没有真正建立起劳动关系，不宜认定双方之间存在劳动关系。 本案中，孙某某与基展公司签订的劳动合同期限为2010年2月1日至2015年1月31日，约定孙 ...
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有关租金标准等不能达成一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省 资格的当事人根据其真实意思表示签订的、内容没有违反法律的强制性规定的，则合同有效。本案中，双方当事人签订的租赁合同符合法律规定的生效要件且没有证据证明其存在 ...
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合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层房产，产权证尚未办理，是否有面积差、差多少尚不清楚。另外，从开始计算租金起 中级人民法院经审理认为：陈某与青海某商贸有限公司签订的005号《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容亦不违反法律规定，合同有效。青海某商贸有限公司要求解除 ...
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