管理期间所形成的债务，理应由全体业主承担责任。所以，该判决责任主体错误，应依法提起再审，在诉讼中应当追加全体业主作为共同被告。再审期间中止本案的 ，可以自己名义提起诉讼。二是2005年最高人民法院对安徽省高级人民法院《关于春雨花园业主委员会是否具有民事诉讼主体资格的请示》的答复(〔2005〕民立他字第 ...
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业主使用人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。非业主使用人主要是承租人。非业主的物业使用人只对物业享有占有、使用或者一定条件的收益权 ...
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业主使用人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。非业主使用人主要是承租人。非业主的物业使用人只对物业享有占有、使用或者一定条件的收益权 ...
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的合法权益，对这些侵权行为，由谁予以制止，是否可以追究其侵权的民事责任；业主大会、业主委员会是否可以提起诉讼，在哪些方面享有诉讼资格，可以成为诉讼主体。对 、业主委员会诉讼主体资格。有的提出，业主大会、业主委员会提起诉讼后，如果败诉，诉讼后果应由全体业主承担，这在理论上说的通，但在实践中行不通。有的 ...
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按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总承包企业先行垫付农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以未结清的 ，而不能以未结清的工程价款数额为限对实际施工人或农民工承担责任。 本案中，因业主某大酒店将酒店的框架结构工程违法发包给没有相应资质和安全生产条件 ...
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责任倒置。 笔者认为，如何适用应当具体分析，业主主张物业公司的积极行为构成违约应承担责任时，应由业主承担举证责任；而业主主张物业公司的消极行为构成违约时， 赔偿。笔者认为，物业公司的物业服务行为是一种履行合同的行为，追究其违约责任也应按照合同约定进行追究。按照合同法的规定，不履行或者履行合同义务不符合 ...
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其已尽到了相应的注意义务，其不应该承担赔偿责任。 【分歧】 对于安装业主严某是否需要承担安装师傅的赔偿责任，存在两种不同意见。 意见一、商场提供 包括在空调价格里面，由于安装服务的难度不一，商场收取高空作业费，支付方式由安装业主直接支付给安装师傅，商场与安装师傅形成雇佣与被雇佣的法律关系，商场应该承担 ...
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物业管理公司根据约定，应提供治安保卫与物业管理的权利和义务，但双方没有约定业主家中失窃由物业管理赔偿的特别条款，因此许先生的诉请难以支持。 许先生认为 ，而所签的公共契约中也没有约定赔偿责任。业主应依靠公安部门追回损失，或向保险公司投保相关险种。 按过错承担责任有关法律专家认为，物业管理部门收受保安费 ...
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物业管理公司根据约定，应提供治安保卫与物业管理的权利和义务，但双方没有约定业主家中失窃由物业管理赔偿的特别条款，因此许先生的诉请难以支持。 许先生认为 而所签的公共契约中也没有约定赔偿责任。业主应依靠公安部门追回损失，或向保险公司投保相关险种。 按过错承担责任 有关法律专家认为，物业管理部门收受保安费 ...
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，只有物业管理公司对于车辆的被盗负有重大过失的情况下才承担责任。 第三种情况，物业管理公司与业主未约定对车辆的管理为保管合同关系。此时如果按照车辆 车辆的保管合同关系。如果这种关系是有偿的，此时的车辆被盗，物业管理公司应承担责任。如果没有办理车辆交接手续，或者虽然办理了停车手续但并未严格查验手续的，也 ...
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