之诉，依法应由其对失窃的事实和实际遭受的损失数额承担举证责任。在盗窃案件未侦破的情形下，业主要求物业公司承担赔偿责任，必须举出发票等证据来证明被盗财物 。 综上，正如路人在行路中被盗或者被抢，治安警察、治安大队或公安机关不负赔偿责任一样，在物业公司保安员仅负有治安防范法定或约定义务的前提下，物业公司对 ...
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近年来审理的此类案件不在少数，以司法之力规范开发商和业主的买卖行为及正当维权势在必行。 明知瑕疵车位却购买 要求赔偿未获支持 2015年1月，阿辉与T房地产 拆除位于讼争车位旁边的大铁门并赔偿相应的损失。 T房地产公司认为，阿辉买的车位属于现房销售，其在购买前已经实际现场勘验。另外，讼争车位所在楼盘 ...
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,017.95元并赔偿上述维修资金的利息损失。 【裁判】 一审法院认为，建筑物及其附属设施的维修基金属业主共有。四方新城小区业主在购房时已实际支付了维修基金 部分共有人起诉的，其他共有权人为共同诉讼人。房屋维修基金属业主按份共有，业主要求开发商就返还维修基金提起的诉讼属于共同诉讼。但是，共同诉讼可分为 ...
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合同约定，或基于共同侵权行为，不真正连带债务必须具有不同发生原因。 2、法律要求不同。连带债务实行法定主义，各国均以法律有明文规定或者当事人有明确约定时才 后推迟，与此相适应的残疾赔偿金，被抚养人生活费的计算方法应随之调整。而后继治疗费的增加则符合民法赔偿实际损失的原则。我们认为《关于审理人身损害赔偿 ...
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发生火灾，受害者是否有权利要求引起火灾的人赔偿损失，以及引起火灾的人是否有义务承担赔偿责任等问题。 临时安置房发生火灾 可向多方要求赔偿 王女士一家人居住在 作为起火门面的实际占有使用人对该起火灾事故均负有不可推卸的责任。其次，谭先生应该与实业公司、物业公司承担连带责任。实业公司作为商铺业主，不仅电器 ...
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，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几 ，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反 ...
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，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几 ，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反 ...
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过分高于物业公司的实际损失，应当承担举证不能的责任。违约金应当兼具补偿性和惩罚性功能，标准过低则无法体现应有的惩罚性，不利于督促业主按时缴纳物业管理费 作为是合同未履行的替代，守约方如果以违约金作为赔偿之请求，就不能要求继续履行合同或者主张损害赔偿。而惩罚性违约金的主要功能在于制裁违约行为，从而保障 ...
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不动产相邻方通常依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定主张权利，要求侵权方赔偿损失，排除妨碍。近两年来，这类案件又出现了向行政案件转化的 合理安置补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。但是实际操作中，拆迁人通常不会给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 由于拆迁（无论公益 ...
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，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几 ，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反 ...
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