公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生支付了中介服务费4000元，后在办理房屋过户手续时被告知，过户涉案房屋需缴纳近2 其不能向委托人索要中介费。主要理由如下： 1.二手房中介公司提供的居间服务有如实报告房屋真实情况义务。合同当事人双方应当本着诚实信用原则，按照约定全面适当地履行 ...
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接受原告公司双方佣金三倍的索赔。后被告通过另一家地产中介公司与房主芦某签订了一份《房屋买卖中介合同》，其中约定，被告以325000元的价格（比原告的 过户手续。因此，除有特别约定，仅提供房源信息还不足以被认为全部完成房屋买卖的中介服务，以此要求客户支付报酬不能成立。而能否认为房屋成交后的佣金数额就是因 ...
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登记的建筑面积三者完全一致，即150平方米，其中包含阳台面积22平方米。原告在签订合同之前，实际查看了房屋并查看了房屋所有权证，应谊对所购房屋的面积、 接受房主售房委托后，在广告宣传上进行了与实际情况不符的表述，因此中介公司在订立合同中存在过错，应承担相应责任。 律师评析 本案所涉房屋是二手现房而不是 ...
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，卖方应双倍返还定金并退还所有已收房款。 之后，郝某反悔，明确表示不再履行合同，宋某认为郝某的行为属于违约，应双倍退还定金，但郝某认为双倍 。 律师评析 虽然在上述案例中法院判决郝某双倍退还定金，但前提是三方合同里有中介公司代为收取定金的约定，如果事实上没有此项约定，并且买方没有取得相关的证据，买方就 ...
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利用学生急于求职的心态，伪造招聘信息，或将现成的招聘信息改头换面。而这样的中介公司大多没有工商营业执照，打一枪换一个地方，求职者上当后很难维权。声讯公司 第一天，在“试音”过程中对方感“兴趣”的话题让她无法忍受，她只好一走了之。“合同陷阱”很害人湖南大学刘同学告诉记者，暑假一开始，她就到一家卖高档茶具 ...
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，其目的是将买卖双方联系到一起，促成买卖双方达成买卖合同，并收取一定的报酬。这里应当注意的是中介公司收取费用的前提是买卖双方就房屋买卖达成一致，签订《 中介公司无权收取报酬。 另外，根据我国《合同法》的规定，在居间合同的履行过程中，居间人必须实事求是地就自己掌握的信息，如实地向委托人提供，并保证提供的 ...
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如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同，可以按照双方的约定一次性收取中介服务费，并应当向委托人开具发票。中介机构不得收取委托合同以外的任何财物，如押金、信息费、咨询费等。此外中介公司也不得事先收取看房费。 参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第十八条、第二十一条。 ...
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提了不少建议，接触下来还是比较愉快的，于是我们决定在他们那里进行交易。”在中介的建议下，王先生决定购买虹口区一套三室一厅115平方米的次新房，总价98万， 几家多了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订 ...
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通过揣摩业主心态布下层层陷阱，一般业主很难不被套住。性质：大多属合同纠纷中介公司目前骗取押金的手段五花八门，而对于押金如何交纳、交纳多少、如何退还及 经验的租客来说是防不胜防。海淀区工商所曾调解过类似事件，认为此类纠纷多属于合同纠纷。市建委某负责人在接受记者采访时表示，目前对于押金如何交纳、交纳多少、 ...
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获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单行为。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法 银座尚品6号楼公寓2109室，房屋面积47.08平方米，价款31万元。双方因中介佣金无法达成一致协议而诉至法院，要求被告向原告支付相应的佣金。 在诉讼中 ...
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