中对有关违约条款的约定太过于苛刻，且双方就该条款的修改无法达成一致意见，最终才导致租赁合同无法签订的。谭先生在这当中表现出了极大的诚意，与根本不 区别? 根据我国《担保法》的规定，定金应以书面形式进行约定，所交纳的定金不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即 ...
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合同并未成立生效，张某支付的虽名为定金，实际上却是预付款，现双方对买卖合同无法达成一致意见，A公司应当退还张某999元定金。 【评析】 笔者同意第三种意见 交付定金之日起生效。《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。从以上规定看出，我国法律对定金合同的要求 ...
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规定，合同依法成成立 后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。由于主、客观情况发生变化，当事人需要对双方权利义务进行调整或解除，所以各国合同法中都设有合同 中有关合同解除之规定，与承揽方协商解除，如无法达成一致，则定作人就会被拘束在法锁里，继续履行合同直至承揽工作完成，其结果是违背了定作人 ...
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29条规定以合作企业的资产抵押必须出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过方可作出决议。由于上述规定，发展商为自己的债务而抵押其房地产较易获得法律 有不同届满之日，且由于无决算期，贷款合同还可以继续不断的发生，无法确定最后的主合同，也无法确定最后一个主合同的届满之日。此案着实让人费尽 ...
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可分为五类，分别为：1、成约定金。指定金的交付是合同成立的条件，只有当定金交付时该主合同才成立或生效；2、证约定金。其主要作用是证明主合同 受人）只要不是拒绝订立合同，例如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大，根本无法达成一致意见，此时责任有可能是 ...
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也不能被认为是模糊不清。综上，只有在经过全部考虑之后，法院仍认为无法解释，保险合同的条款才是模糊不清的。疑义利益解释原则如欲得到适用，被保险人对保险合同中 主要险种的基本条款由保监会委托保险行业协会组织各保险公司拟定，在各保险公司达成一致意见的基础上，再由保监会颁布实施，以还保险人真正保险条款起草人之 ...
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对劳动合同所要变更的部分内容，当事人双方通过协商后，必须达成一致的意见。如果在协商过程中，有任何一方当事人不同意所要变更的内容，则就该部分内容的 合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位在提前三十日以书面形式通知 ...
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挂失手续。后李忠义病逝。 周梅与李红英、李刚等申请存单挂失均未成功，无法取出1400美元，双方经协商未果，周梅于同年12月19日以李刚、李红英、 合同是诺成合同，赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致，赠与合同即成立并生效。合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，第一百九 ...
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》第三十六条：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 操作要点： 1、由劳动者提出协商解除劳动合同书面申请。 2、按照双方协商内容制作解除劳动 合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 操作要点： 1、提前30日书面 ...
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合同，限期陈某撤离。2011年11月9日双方又签订《房屋租赁合同补充协议》，约定将主合同第三层剩余面积300平方米出租给陈某，租赁期限从2012年1 签订的005号《房屋租赁合同》应予解除。二审庭审中，双方当事人均认可采用建筑面积计算租金。双方就套内面积换算成建筑面积的计算方式达成一致，即以检测报告中 ...
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