种模式下的区分原则，在作为原因的债权变动合法有效的情况下，其与作为结果的物权变动之间的关系没有什么不同，即：债权变动与物权变动的效力发生，依据不同的要件确定， 合同法关于合同无效的规定，在上述一房二卖情况下，可能作为先买受人主张后买卖合同无效的理由，也就仅限于第五十二条第二项之规定，即以恶意串通、损害 ...
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行为予以了追认。 第二种意见：应予采纳。理由是对无权处分行为，权利人追认意思的表示可向无权处分人或相对人作出。对无权处分行为，权利人知情而沉默应视为 第二种意见，理由如下： 《物权法》第15条规定了物权变动原因与结果区分原则，在不动产买卖合同法律关系中，买卖合同是物权变动的原因行为，所有权转移是物权 ...
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，以至于有的学者认为：买卖法的目的就在于把基于合同关系所产生的各种损失的风险在当事人之间适当分配。本文拟以基于法律行为的物权变动模式的立法选择为背景， 在出卖人取得标的物所有权时，该合同方发生效力。这点与债权形式主义物权变动模式之下，出卖他人之物的合同为效力待定的合同，颇为类似。[注释]之所以如此， ...
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，以至于有的学者认为：买卖法的目的就在于把基于合同关系所产生的各种损失的风险在当事人之间适当分配。本文拟以基于法律行为的物权变动模式的立法选择为背景， 在出卖人取得标的物所有权时，该合同方发生效力。这点与债权形式主义物权变动模式之下，出卖他人之物的合同为效力待定的合同，颇为类似。[注释]之所以如此， ...
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，以至于有的学者认为：买卖法的目的就在于把基于合同关系所产生的各种损失的风险在当事人之间适当分配。本文拟以基于法律行为的物权变动模式的立法选择为背景， 在出卖人取得标的物所有权时，该合同方发生效力。这点与债权形式主义物权变动模式之下，出卖他人之物的合同为效力待定的合同，颇为类似。[注释]之所以如此， ...
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 可见，立法实行租赁权物权化，即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受 通过查封行为限制了涉案不动产所有权人的处分权。实际上，租赁权的性质仍为债权，买卖不破租赁仅仅增强了其对抗在后发生的物权变动的效力，其仍应遵循物权的 ...
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。可见，立法实行租赁权物权化，即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受人 通过查封行为限制了涉案不动产所有权人的处分权。实际上，租赁权的性质仍为债权，买卖不破租赁仅仅增强了其对抗在后发生的物权变动的效力，其仍应遵循物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-718238.html -了解详情
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。可见，立法实行租赁权物权化，即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受人 通过查封行为限制了涉案不动产所有权人的处分权。实际上，租赁权的性质仍为债权，买卖不破租赁仅仅增强了其对抗在后发生的物权变动的效力，其仍应遵循物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-718096.html -了解详情
物返还请求权让与买受人，以替代标的物的实际交付。通常是指出卖人向买受人开出或移交提单或仓单等。 简易交付则是指在买卖合同订立之前， 年版 第334页 (4) 孙美兰 论国际货物买卖中货物损失风险的转移 民商法论丛第八卷 第659页 (5) 王轶 物权变动论中国人民大学出版社2001年版 第346页 ( ...
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物返还请求权让与买受人，以替代标的物的实际交付。通常是指出卖人向买受人开出或移交提单或仓单等。 简易交付则是指在买卖合同订立之前， 年版 第334页 (4) 孙美兰 论国际货物买卖中货物损失风险的转移 民商法论丛第八卷 第659页 (5) 王轶 物权变动论中国人民大学出版社2001年版 第346页 ( ...
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