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各自的利益与需求。租户因价格贵、急需居住等各方面原因,便通过各种渠道寻求租房信息,而不能保证自身利益;业主则因临时情况转变、租户不能守约使自己身陷 还没有找到适合的房子,面对现在的状况,他表示很无奈,不知道跟二房东合同是否具备法律效力,因此只能跟二房东一直拖着。 相关法律界人士表示,租户和二房东签约 ...
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房主和二房东的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。 第四,租房者与二房东私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。 水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时,承租过程中注意保留 ...
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、周边交通状况、周边配套设施等情况,最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好,如与房东直接见面,应要求房东出示房产证,以免受骗上当。 计算交通和时间 无效。因此大学毕业生可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担较大风险。...
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了一笔钱。 鹰潭合同纠纷律师建议:在选定房源、准备签约时,首先要确认房屋产权是否明晰、房主本人真实身份证明等证件是否齐全,以避免遭遇二房东。 另外,在缴纳租金和 才住一个月水费交仨月 提醒:物业交验列清单费用谁付约定全 小赵第一次租房时,入住后不久遇到物业人员收水费。物业人员说水费三个月收一次,一共 ...
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一市民和转租者签约租房半月后,大房东因卖房要其立刻搬走。由于二房东不具备房屋转租能力,遭遇无效合同后的赵女士面临无法索赔的境况。律师提醒,签房屋租赁合同时一定查看转租人是否具有房东的转租证明或合同。 市民赵女士半月前通过网络查到玉函小区一套2室1厅的房子,并与 ...
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一些房东的个人情况。如:房东为何不在此居住;房东买该房屋时是否属于投资性质;房东在外是否有法律经济纠纷。若了解到该房地产是由于某些质量问题房东才搬离 。若为转租的,则租客应当查看转租人(俗称:二房东)出示上手租赁合同以及要求提供房地产权证。上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。前段时间曾经有 ...
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