出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的租赁合同都无效呢？显然，这些出租行为认为无效，极不 了。 《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在 ...
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出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的租赁合同都无效呢？显然，这些出租行为认为无效，极不 ，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在 ...
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出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的租赁合同都无效呢？显然，这些出租行为认为无效，极不 ，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在 ...
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某返还转让价款、租金，并赔偿自己的精神损失费。 法院审理 擅自转租已构成违约 二房东应承担责任 法院认为，马某、李某之间签订的《股份转让协议》系双方当事人 提交相关证据证明与本案有直接关联的损失的明细及金额，法院不予支持。 相关问题 合同的法定解除有哪些情形？ 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的， ...
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等如何交，每个月什么时候交房租，协商好物业管理、水、电等费用的分担问题。房屋设施如果非人为损坏,该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何索赔等 租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。因此大学毕业生可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定 ...
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装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1)、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否 直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题： 1)、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和 ...
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装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1)、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否 直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题： 1)、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和 ...
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的房地产权证及身份证件。若为转租的，则租客应当查看转租人（俗称：二房东）出示上手租赁合同以及要求提供房地产权证。上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间 交易中心调取该房屋的产权信息以确认真正的产权人。 租赁合同中应当对以下几点问题加以明确。房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内的设备、租赁期间 ...
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最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。 3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。 4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。 5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的 ...
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，一直以来就是不少业务关心的热点。随着近期市场行情的变化，对于究竟应该租房还是买房的问题，业内人士也开始有了各自的看法。其实，到底应该租房还是卖房，很大程度上 一些小房型。这类房源的租赁人群，主要是以异地来沪的打工人士为主，其中不乏二房东、三房东的合租客；此外，还有部分已经购买了新房而没有到交房时间的 ...
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