二手房市场反响强烈。对于消费者而言,最为关心的就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。 A 二手商品房 2005年5月29日,九部委联合出台《意见》中 套建筑面积为70平方米的经济适用房,当时购入价为18.5万元。王女士买房时间超过5年,则该房可以市场价出售给任何消费者。则买卖双方需要交纳的税费见 ...
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代理字样。您可能会接到较多的询问电话,影响您的正常生活和工作。所以,如何登记您的联系方式,至关重要。如果您选择了经纪公司代理出售,经纪公司将代理发布您 如需银行贷款,还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。附:二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料:1、产权人身份证(非当地户籍 ...
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交易过程中也出现了诸多陷阱。业内人士提醒广大消费者:在进行二手房交易的同时,不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点,布下陷阱,大家一定要注意防范。陷阱1 等基本情况,没有相关的付款时间、付款方式等条款,也没有入住交验、费用明细的相应条款,于是最终演变成买卖双方出现问题不知如何解决,经纪公司推卸责任的 ...
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二手房房东另将房屋转卖他人,最好将房屋进行保全。 二手房房东在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如购房者未按时付款,否则要 ,购房者可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。 二、二手房逾期付款如何处理 买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以 ...
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房交易过程中,二手房交易最容易经常出现纠纷,大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言,一旦陷入购房陷阱,将苦不堪言,如何规避购房风险,无疑 各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明,或付款时间与过户时间等的先后顺序不明而产生纠纷,受损失的一方因为当初与对方未 ...
//www.110.com/ziliao/article-253063.html -
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房交易过程中,二手房交易最容易经常出现纠纷,大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言,一旦陷入购房陷阱,将苦不堪言,如何规避购房风险,无疑 各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明,或付款时间与过户时间等的先后顺序不明而产生纠纷,受损失的一方因为当初与对方未 ...
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二手房交易免税时间计算五类房产各不相同按规定,个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,可免征个人所得税。昨日,就如何界定住房“自用时间”,房产部门进行了解释。据介绍,一般商品房的自住时间,从取得房产证的时间开始算起。但对转让继承、 ...
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需要贷款的二手房交易流程: 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可) 2、 买方有初步意向 买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及 ...
//www.110.com/ziliao/article-523361.html -
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无需贷款的上海二手房交易流程: 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可) 2、 买方有初步 买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及 ...
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在二手房交易中,许多购房者往往只顾房产价值的高低,而忽略了对交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上,二手房买卖合同 中加以说明): 1、房款的金额是否写清楚? 2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担 ...
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