功夫。前年突来的SARS，唤起了人们对健康住宅的重视和追求。因此，在对二手房进行出售前的美化时，不妨在健康方面做点文章，关注细节上的设计完美化，如 房进行对照比较，并就具体情况做出适当的修正，以此估算出所评估二手房的客观合理的价格。据业内人士介绍，二手房价格的评估中要特别关注几个最为重要的因素：首先是 ...
//www.110.com/ziliao/article-253094.html -了解详情
公房只可转让承租权 非独立成套公房的承租权可以有偿转让，但是这类房屋转让是无法办理出小产证的，因此不能作为二手房进行买卖。 4.权利受限制的二手房 按揭贷款，避免通过上述违规手段获取贷款。 下家须实地查看上家房屋有无出租 如果二手房出售前已经有房客承租，那么在租期内，在同等条件下，房客享有优先购买权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-323088.html -了解详情
新房高出五六百元。记者：二手经济适用房大概多少钱一平方米啊？中介：大概在3200元左右吧。记者：那个经济适用房原价是2650元，怎么二手房比 约定，进行现金交易，那风险就更大了。■专家提醒：通过“黑白合同”买的二手房，出售时购房人还要补交10%综合地价款北京市建委住房指导处副处长于雷表示：“黑白合同” ...
//www.110.com/ziliao/article-117257.html -了解详情
要价不高，中介公司会出面把房子买下来，然后转手卖出。内部收购利润最低也有一两万元，与代理一套二手房只收取佣金相比，内部收购的吸引力显然更大。因此， 透露，小中介公司员工通常以个人名义买房，谈好房价后与房主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证，至于房子最终卖多少钱，房主无从得知。房主在不知情中失去了获得 ...
//www.110.com/ziliao/article-120196.html -了解详情
寻找房源有以下几种途径：1、通过亲朋介绍；2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找；3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。第一种方法 要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-112200.html -了解详情
二手房交易的最低计税价格（以下简称契税新规），预计将在下月出炉。其目的是防止二手房买卖双方虚报低价逃税。 据悉，地税部门已采用最低计税价格办理二手房交易 做低的方法对交易者来说尽管有暂时的获利，但如果买家今后出售该房产，则将有更大的经济损失。因此，二手房交易最低计税价格的实行在一定程度上能保护消费者的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184382.html -了解详情
取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款 的影响。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-253404.html -了解详情
取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款 的影响。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-252467.html -了解详情
的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要 。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
、投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师，揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一：中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站 。几个月之后，中介公司称有客户想买陈先生的房，而此时陈先生已经不想再出售房屋了。于是，中介公司拿出当初签订的代理协议，称陈先生如果不出售其 ...
//www.110.com/ziliao/article-122205.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务