2、各类中介公司、物业公司和开发商。 (二)二手房贷款的范围： 二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易 事实上，由于各个银行各地都规定不同，可能在手续的资料准备上有较大不同，需要咨询当地有关部门或者咨询专业的房地产法律。至于二手房房贷有什么风险，这 ...
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二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中， 贷款的额度也就为零，将申请不到公积金贷款。 8、在借款最初一年内不要提前还款。 按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1 年后提出，并且 ...
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二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中， 贷款的额度也就为零，将申请不到公积金贷款。 8、在借款最初一年内不要提前还款。 按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1 年后提出，并且 ...
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申请按揭贷款条件严格，程序复杂，不是每一个购房者的贷款申请都能得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 （l ）在合同中明确约定贷款 贷款的额度也就为零，将申请不到公积金贷款。 （8 ）在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1 年后提出， ...
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如果中介公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的．一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 同时，贷款购买二手房需要注意以下问题： (1)每月还款额度要 贷款的额度也就为零，将申请不到公积金贷款。 (8)在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还 ...
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拆迁之列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房 方法：一是如果买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再 ...
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贷款关，不能轻信中介公司的贷款承诺。 四、过户交易有新规 国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证 卖出房价原购房价合理费用）20％，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20％扣除，那么这套房子的个人所得税是：（40万80％25万）20 ...
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贷款关，不能轻信中介公司的贷款承诺。 四、过户交易有新规 国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证 卖出房价原购房价合理费用）20％，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20％扣除，那么这套房子的个人所得税是：（40万80％25万）20 ...
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贷款关，不能轻信中介公司的贷款承诺。 四、过户交易有新规 国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证 卖出房价原购房价合理费用）20％，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20％扣除，那么这套房子的个人所得税是：（40万80％25万）20 ...
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过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。消费者应首先确定自己所需房子的基本 贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：1、产权人身份证（非当地户籍人士还 ...
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