)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。 2、 物业管理费构成物业管理费由以下部分构成(以下涉及的费用构成部分指为管理东葛华都物业 构成项目中不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。 3、 物业管理费收取起始日期以业主2004年5月1日起计算，如业主未在发展商 ...
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承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费？承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系， ...
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管理费? 答：目前，没有明文规定。但从行业惯例来看，开发商的空置房都交纳物业管理费。至于交纳管理费的多少，按照《房屋使用、管理、维修公约》中确定的标准 管理、维修公约》中的规定执行。 八、机动车停车费用到底是什么费用? 答：根据《重庆市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(渝价(房)字〔1997〕第 ...
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承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业 ...
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承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业 ...
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、二审法院审胖,法院认为2001年6月以前,B公司既不是房产的所有权人,也不是房产的实际使用人,因此不是物业管理费的承担人,A公司有权收取物业 管理费纠纷,争议的焦点在于B公司是否是交纳物业管理费的法律义务主体,B公司应从什么时间开始承担此项义务。物业管理费是因物业管理单位提供服务而产生的债权,该法律 ...
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该交多少 购房人在签合同第十九条前，首先应和房地产商在合同附件四中约定清楚前期物业服务的内容和质量，具体的可参考北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市居住小区 给出的是物业服务费由物业管理企业按年(半年、季)收取，购房人可要求改成按月收取。 2、明确第十九条印刷文字中的综合管理费都包括什么，由于商品 ...
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类型的案件。? 物业管理纠纷是物业管理过程中所发生的纠纷。据统计，目前海口市所受理的物业管理纠纷，已从刚开始受理时物业管理公司追索物业管理费的纠纷，发展 不尽完善，实践中存在问题仍急 需明确。如房产行政管理部门如何进行物业管理？在什么情况下召集第一次业主大会？如何选举产生管委会？在未召开业主大会的情况 ...
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大。正是因为这样，很多的业主有意见，不少人认为，既然国家没有规定，物业管理公司就不能收这钱。还有些人认为，这些费用随意性大，所以对 如果并没有额外的服务，就不可巧立名目收费。nbspnbsp物业管理公司的本职工作就是管理物业，业主支付物业管理费并不是要求物业管理公司成为自己家庭私用仆人，装修如果只是在 ...
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自订标准，如每平米几元钱，由每一业主按月向管理公司交付，到底该收多少管理费才算合理，这一直是物业管理工作中最令人感到困难的问题。 管理费是由 物业不仅可以保值而且还可以增值。在物业管理中，不论是发展商，管理公司，还是广大业主，首先要清楚物业管理中的法律关系，知道自己处在什么位置，明确自己的权利和义务， ...
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