。 （二）签订房屋买卖合同中应注意的问题 日前北京市进行一手房交易采用的是格式文本，《北京市存量房屋买卖合同》（经纪机构成交版）及《北京市存量房屋 的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但 ...
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方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第 。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于承租人的事由 ...
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抵押行为成立后)出租;抵押人在从事上述行为前，均需及时通知贷款人，若上述行为影响债权安全，贷款人有权要求抵押人禁止实施上述行为。未经乙方书面同意，甲方不得 下的债务或转为定期存款质押。 (十四)抵押人应当按照乙方的要求购买抵押财产等保险并以乙方为优先受偿人，且不得约定任何有损乙方权益的条款。保险期限应 ...
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的股份总数） 前款所称投资者持有的股份数量包括投资者拥有的普通股数量和优先股恢复的表决权数量，上市公司已发行股份总数包括上市公司已发行的普通股总数 收购报告书，提交豁免申请，委托财务顾问向中国证监会、证券交易所提交书面报告，通知被收购公司，并公告上市公司收购报告书摘要。 收购人自取得中国证监会的豁免之 ...
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，其方式或增加自己之权利，或增加购房人之义务负担，或二者兼有。同时，对格式合同的内容，开发商虽给购房人审阅，但却仅限于在开发商之经营场所；更习以为常 施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害最大的，非购房人莫属。 (2)开发商兴建 ...
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，其方式或增加自己之权利，或增加购房人之义务负担，或二者兼有。同时，对格式合同的内容，开发商虽给购房人审阅，但却仅限于在开发商之经营场所；更习以为常者 ，施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害最大的，非购房人莫属。 （2）开发商 ...
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它只是把已经存在的基于对股份的拥有而产生的股东权表现为证券的形式。 （5）股票具风险性。股票一经购买，便不能退还本金。股东能否获得预期利润，完全 的，根据公司净利润的变化而变化；当公司破产进行清算时，普通股在公司债权人，优先股股东之后分得公司的剩余财产；当股东大会讨论公司重大问题时，普通股拥有表决权。 ...
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有权提出批评、检举和控告。nbsp７．６公司负责购买全体雇员的责任保险。nbsp７．８公司将执行中国政府有关合资职工的退休政策实行养老保险制度。在遵守 条公司发生职工因工伤亡事故或其他危及职工劳动安全的重大事故，应及时通知工会。工会有权参与调查和提出处理建议。nbsp第三十三条公司根据政府规定按期提取 ...
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