。 3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更 的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将 ...
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您归纳出可能存在的六大购房风险，并请有关专家给出解决方法。提醒您在签订合同时多多注意，出现纠纷时妥善解决。 计价方式与价款 合同已经明确了出卖人不再向买 的总面积增加，但增加的幅度往往不突破3%，目的是让购房者多掏钱。 对此，购房者可以拒绝3%以内的据实结算，并要求约定买受人不退房的，产权登记面积大于 ...
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。 3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更 的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将 ...
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登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（ 对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准，那么在购房合同中可以签订补充协议，要求将开发商在广告中的承诺写入合同 ...
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工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可 》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款， ...
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：尽管内部认购的房价会便宜一些，但内部认购书在法律上是无效的！ 第 1 页 第二步：与发展商签订购房合同 签订购房合同时一定要慎重对待啦，因为您的 中明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。 第三步：办理预售登记 签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购) ...
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留意：尽管内部认购的房价会便宜一些，但内部认购书在法律上是无效的！ 第二步：与发展商签订购房合同 签订购房合同时一定要慎重对待啦，因为您的权利和 明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。 第三步：办理预售登记 签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记 ...
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办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元，并办理了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签订的购房 还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被判无效后，在该房屋上已设立 ...
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请留意：尽管内部认购的房价会便宜一些，但内部认购书在法律上是无效的！ 第二步：与发展商签订购房合同 签订购房合同时一定要慎重对待啦，因为您的权利和 中明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。 第三步：办理预售登记 签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售（预购） ...
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元。一审判决后，陈娟不服向宿迁中院提起上诉，称：与上诉人签订购房合同的是沭阳县人民政府成立的临时机构城区开发指挥部，沭阳县人民政府的会议纪要对相关事务 下文成立的单位，且城区开发总公司未进行工商注册登记，故沭阳县人民政府依法有权撤销该单位。在沭阳县人民政府下文撤销时，已明确将两单位的相关职能并入城区 ...
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