科技产业工程项目”工作经验的基础上，拟自2000年起，用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示范工程（以下简称示范工程）。其总体目标 传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（hi-cims）技术，并 ...
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建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只 建设的征地和拆迁补偿安置费； 审查设计和前期工程费； 住宅小区基础设施建设费； 建设工程费； 以上4项之和为基础的1%～3%的管理费。贷款利息、税金、3%以下 ...
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从商品房成本来讲，根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅的价格成本包括住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建筑费，故屋顶 给最高层住户单独使用。同时屋顶是消防通道，是住宅安全防范设施的一部分，根据《城市居民住宅中安全防范设施建设管理规定》，应由产权人和使用人妥善使用与 ...
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水平等对房价也有一定的影响。预测未来商品房价格上升因素主要有：征地及拆迁安置费用的增加，房屋主体工程质量以及小区绿化等环境设施越来越讲究引起的成本增加。下降因素主要有，各有关部门和配套单位的规范收费，开发企业加强自身的经营管理，从规模、品牌资金运用等方面 ...
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及拆迁安置补偿费； ②勘察设计及前期工程费； ③住宅建筑、安装工程费； ④住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费；⑤管理费：以本款①到④项 住宅价格管理暂行办法》第六条规定，下列费用不计入商品住宅价格： （1）非住宅小区级的公共建筑的建设费用；（2）住宅小区内的营业性用房和设施 ...
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及拆迁安置补偿费； ②勘察设计及前期工程费； ③住宅建筑、安装工程费； ④住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费；⑤管理费：以本款①到④项 住宅价格管理暂行办法》第六条规定，下列费用不计入商品住宅价格： （1）非住宅小区级的公共建筑的建设费用；（2）住宅小区内的营业性用房和设施 ...
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：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和 征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－ ...
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的征地和拆迁补偿安置费； 勘探设计和前期工程费； 住宅小区基础设施建设费； 建设安装工程费； 以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下 。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。 ...
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经济适用房的价格是怎样构成的经济适用房的价格是怎样构成的经济适用房的价格构成主要包括以下几个方面：1、建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；2、勘察设计和前期工程费；3、建安工程费；4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；5、管理费；6、贷款利息；7 ...
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