及查封、抵押等权利限制状况；权利人提供身份证明材料、利害关系人提供身份证明材料和证明其属于利害关系人的材料等，可以查询、复制该房屋登记簿上的相关信息。 。条件具备的地方，应通过数字化档案显示房地产交易的历史情况。 第十六条住房和城乡建设部将逐步建立全国统一的房屋登记信息系统，实现全国登记簿基本信息共享 ...
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拥有成套住房数量认定。 二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为新国十条的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定标准遵循以家庭为单位、认房又认贷原则。 二套房认定标准：二套房认 ...
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树立自己的企业形象。简言之，五证齐全的商品房方可预售。 住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中规定：未取得预售 收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格， ...
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近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行 一千元以上、一万元以下罚款。在新规中，对于分割出租行为也有明确规定：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低 ...
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并不包含农业设施的建设。 2.建设工程施工合同的特征 由于建设工程时常涉及公共安全和社会性利益，故我国有针对性的制订了诸多强制性标准，其中反映出建设工程施工 通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了《建筑业企业资质管理规定》，将企业的资质分为施工总 ...
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并不包含农业设施的建设。 2.建设工程施工合同的特征 由于建设工程时常涉及公共安全和社会性利益，故我国有针对性的制订了诸多强制性标准，其中反映出建设工程施工 通常是具有资质的法人，公民个人不能作为承包人。对于建筑企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了《建筑业企业资质管理规定》，将企业的资质分为施工总 ...
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为48.6分贝，卧室为57.1分贝，超出国家规定标准。赵女士在与开发商和物业协商无果后以环境污染责任纠纷为由诉至法院。 【分岐】：本案的 减少价款或者报酬等违约责任。因此开发商应承担违约责任。需要说明的是虽然国家住房和城乡建设部后来对此标准进行了修订（编号为GB-50096-2011，自2012年8月 ...
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减少价款或者报酬等违约责任。因此开发商应承担违约责任。需要说明的是虽然国家住房和城乡建设部后来对此标准进行了修订(编号为GB-50096-2011，自2012年8月1 。根据《环境噪声污染防治法》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成损失的，依法赔偿损失。 3、开发商 ...
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，从4月14日执行楼市新政至5月13日，北京商品房在新政一个月内，和去年同期相比，成交量下跌了53.3%；而4月份，北京房屋销售价格同比上涨14.7% 涨态势，但有关部门好像仍然很满意楼市新政的调控效果。近日，住房和城乡建设部有关领导认为，一些城市商品住房价格过快上涨的势头得到了遏制。而国家发改委有关 ...
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。 三、规划变更涉及容积率的，应当适用《建设用地容积率管理办法》。国家住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》（下称《办法》）第二条规定，该 ，应组织专家进行专题论证，形成论证意见并由专家签名。同时，应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求利害关系人的意见，听取利害关系人的陈述、申辩，保障利害 ...
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