对税费的缴纳的约定，在交房时会要求缴纳契税、物业费、供暖费等等费用，在之前产生过很多的纠纷，在新版合同里面，增加了新的内容，对于税费的缴纳做了一个 规定是购房款的2％，专项维修资金做什么用，以前有大量的专项维修资金被物业公司收取，然后通过其他的方式把这个资金支取了，对业主的损害很大，这个作用主要是我们 ...
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停止福利供暖，由个人直接缴纳采暖费的供暖体制改革后，怎样交供暖费成了百姓议论的热门话题。给取暖费算笔账“物价局制定价格主要依据企业成本、利润、税金，以及 单户居民办理用热或停热手续。一般是由单位或物业出面和供热企业签订合同。”济南市供热处负责人介绍说。这种只面向集体的收费方式，是造成“一家欠费、全楼停 ...
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二手房，40万元的价格里包括了所有的费用，并未多收取费用，不能退款。贾先生仔细查看合同后发现，合同中并未列出费用的明细。破解招数：如果购买标明“全包 并且房产现在也已经变更为丁小姐名下的产业，因此丁小姐只好自己承担了全部的物业供暖费。破解招数：购买房屋一定要有正规的物业交验过程，并且不要一次性支付全款 ...
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身份证复印件，其他代理人身份证复印件。第198条、nbspnbspnbspnbspnbsp技术文件复印件：商品房平面图、电气平面图、供水平面图、供暖平面图、其他线路平面图、装修平面图、细部施工图。第200条、nbspnbspnbspnbspnbsp法律法规及标准第201条、 ...
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。（财税?1999?210号，财税?2001?4br4号，京财税?2002?1926号）2、合同印花税。按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。（国务院发布 到相关政府部门后才能有正式票据。3、物业管理费及供暖费在入住时由物业公司收取。一般是按月收取。4、律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、 ...
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享受福利待遇或一直居住自有房屋的大部分人群不能适应。住房要交物业管理费，取暖要交供暖费，这成为了相比以前生活消费额外进行的开支，使人们交之不甘。又加之物业 合同的效力问题：物业公司与业主虽未订立书面的服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，物业公司是有权收取相应的物业费用的。因此，这就是本案中改某虽然 ...
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的矛盾混为一谈，往往因为对房子质量或其他购房中产生的问题而拒绝给付物业管理费和供暖费等其他费用。还有的甚至将对其他个人或企业的怨气也发泄到物业管理 许多物业管理企业将自己“服务者”的角色认同为小区的“管理者”，凌驾于业主之上，想尽名目收取费用，遇到业主有不同意见时就以停电、停水等手段相要挟，也是物业 ...
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特点，不要介意买家对房屋的批评，记住嫌货才是买货人的道理。 3．买卖双方签订合同、卖方收取定金和首付款 当买方确定购买该房产时应马上签署房屋买卖合同。房产 。卖方应会同买方和中介公司到所在小区的物业公司当面结清原房主应缴纳的物业费、供暖费、停车费、水、电、天然气等费用。并由物业或中介公司出具物业交割， ...
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一手交钱一手交房的交易，避免个人风险的同时不给不法中介创造收取不正当差价的机会。陷阱2合同中有“猫腻”陷阱揭秘：主要指与业主签订独家代理协议中存在霸王 ：不法中介不协助买卖双方完成物业交验，可能出现买方入住后发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，但是已经将房款付给业主，只能个人承担。防范措施：交验 ...
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可在合同中明确约定出卖人在交付房屋时不得就合同约定应提供的设施向买受人收取任何合同约定以外的费用。 二、收房时需要注意的问题 1、交房时 过程中产生的费用是印花税，房款的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/件所有权证工本费 ...
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