公有非居住房屋租赁合同 -法律常识搜索

公有非居住房屋是否可以转租nbspnbspnbsp...

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结算的费用。（3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋调换的，由被拆迁人 ...

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租用公房作为经营办公用房的规定 (上海)

材料：房地产权证或授权委托书、租赁（转租）合同、租赁当事人的身份证明。nbspnbsp公有非居住房屋租赁，出租人可以收取租赁保证金，租赁保证金最高不得超过6个月保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外， ...

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拆迁房屋的面积如何确定？

面积的一半并换算成建筑面积计入公房的建筑面积；（2）1.7米以上的部分，按照实际居住面积并换算成建筑面积计入公房的建筑面积；（3）其他情形的阁楼，不计入建筑面积。 2、承租公房面积的计算（1）承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准；（2）承租的公有居住房屋，以 ...

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上海市城市房屋拆迁管理政策释疑

改变房屋和土地用途；（3）建立新的房屋租赁关系；（4）分列房屋租赁户名。9、补偿安置协议如何订立？拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋 =被拆除房屋的市场评估价×100％。（2）拆除公有出租非居住房屋所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20％。承租人的补偿款为：货币补偿金额= ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

能够获取租金收益（《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房。《经适房管理办法》属于国务院部门规章，其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性规定。但是，经适房建设是国家为了解决城市低收入家庭住房 ...

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出售公有房屋时承租人有优先购买权

袁小姐在父母生前长期与父母共同居住，依法享有房屋的继续承租权。单位不能单方面解除房屋租赁合同。同时根据《城市公有房屋管理办法》的规定：“出售出租公有单位的公房的权利。nbspnbsp单位公房租赁是为解决本单位职工住房问题的一项福利措施，但是对于符合法定条件的非本单位的共同居住人，应当享有继续承租权和 ...

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父母去世公房收回怎么办

。公民在其父母生前长期与他们共同居住，则依法享有房屋的继续承租权，单位不能单方面解除房屋租赁合同。同时根据《城市公有房屋管理办法》的规定出售出租公有房屋购买父亲单位公房的权利。单位公房租赁是为解决本单位职工住房问题的一项福利措施，但是对于符合法定条件的非本单位的共同居住人，应当享有继续承租权和优先 ...

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承租他人廉租房协议效力如何

不产生租赁的效力。在此，要提醒的是，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租合同约定退回廉租住房：(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。本案，刘某已 ...

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承租他人廉租房协议效力如何

不产生租赁的效力。在此，要提醒的是，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租合同约定退回廉租住房：(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。本案，刘某已 ...

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