证据确定双方的出资份额。 案件当事人的矛盾较大调解难。矛盾的双方从当初合作购房时的彼此信任、关系稳定，再到案件审理阶段针锋相对、矛盾激化，关系紧张难以 出庭，委托代理人也因为职业或者身份问题不支持调解工作。该院近年来受理的58件因共同购房引发的纠纷，其中仅调解3件，调解率仅为5%。 胜诉方的权益兑现难 ...
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协议是否合法有效？ 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某与董某的约定实质为董某将其在 购令而借名买房产生的，也有如本案一样因恋爱、结婚共同买房后分道扬镳而产生的，因此人们在共同购房时，应当谨慎考虑由此产生的法律后果，否则只能等到取得房屋 ...
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协议是否合法有效? 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某与董某的约定实质为董某将其在 购令而借名买房产生的，也有如本案一样因恋爱、结婚共同买房后分道扬镳而产生的，因此人们在共同购房时，应当谨慎考虑由此产生的法律后果，否则只能等到取得房屋 ...
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单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买（限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为 双方婚前共有财产），婚后由夫妻共同 共同还贷如何补偿对方？ 婚 前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的 ...
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李某和张某之间虽未书面约定，但显然存在婚前共同购房协议。以李某名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款的内容。房屋所有权因登记为李某名下， 可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另 ...
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个人债务的偿还，由王某在婚姻关系解除时给付李某共同偿还部分款项7万元；第一种意见认为，购房作为人身之大事，如果王某婚前没有按揭贷款买房，婚后 双方所争议的房屋在婚后增值部分是否属于以上范畴，笔者认为该部分财产应属于夫妻共同财产范畴。 1、从司法解释的相关规定来看 最高人民法院关于婚姻适用若干问题的解释 ...
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因上诉人谢某予以否认，且没有提供相关证据予以证实。对被上诉人提出该房屋系双方共同购买的主张，本院不予支持。 上诉人谢某在交付房屋首付款后，又承担了水电 不动产登记在被上诉人刘某、周某的名下，但对于双方当事人之间的争议，应当根据购房时双方当事人的真实意思表示，结合房款支付、房屋交付、居住、使用情况等综合 ...
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因上诉人谢某予以否认，且没有提供相关证据予以证实。对被上诉人提出该房屋系双方共同购买的主张，本院不予支持。 上诉人谢某在交付房屋首付款后，又承担了水电 不动产登记在被上诉人刘某、周某的名下，但对于双方当事人之间的争议，应当根据购房时双方当事人的真实意思表示，结合房款支付、房屋交付、居住、使用情况等综合 ...
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一些职工因种种原因或工资水平较低，自己无能力支付购房价款，又不愿意放弃优惠购房的机，会便与子女共同筹款购买。但购买后如何共享房屋产权，是家庭所有成员 的出资额内，即将职工本人所享受的各种优惠折扣和双方实际出资总额加在一起，算作购房总价款。然后再按各自出资额所占比例来确定各自的产权。不这样做就有失公允。 ...
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，其中张海出资部分为900000-24000=876000万元，占全部首付款的97.3%，夫妻共同财产关联部分为48000万元，占全部首付款的2.7%。在分割本案系争房产 合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的 ...
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