关于人民法院民事执行中拍卖 -法律常识搜索

民事执行拍卖中买受人逾期付款行为的法律分析

规范。说到底其实是价值取向问题，实体公正还是程序公正为重。长期以来，我们似乎对执行程序一直强调效率优先，重实体轻程序现象比较普遍。然而，越来越多的教训告诉中委托人地位等同，更不能作为被执行人的代言人。其次，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》来看，第二十四条和第二十五条结合 ...

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民事执行拍卖中买受人逾期付款行为的法律分析

规范。说到底其实是价值取向问题，实体公正还是程序公正为重。长期以来，我们似乎对执行程序一直强调效率优先，重实体轻程序现象比较普遍。然而，越来越多的教训告诉中委托人地位等同，更不能作为被执行人的代言人。其次，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》来看，第二十四条和第二十五条结合 ...

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强制拍卖必须重申的五个原则

的这种扭曲状态，2005年1月1日，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）生效实施，比较全面系统地规定了。相反，变卖措施则缺乏公开性、透明度和竞争性，程序上也比较随意，不仅不利于执行财产卖得最高的价格，而且容易导致权力滥用。正是基于这种考虑，1998年最高 ...

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强制拍卖中优先购买权的保护

，归最高应价者。 2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称拍卖规定）第十六条第一款规定：拍卖在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条仅要求在出卖前合理期限内通知优先 ...

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租赁房屋被拍卖、抵押、查封，承租人怎么办？

当年租金，开始对租赁房屋进行装修。饭店生意日益兴隆。半年后，甲突然接到法院查封拍卖该饭店的传票。原来乙在出租甲之前已将该门市房抵押给银行，后因还冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人；《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第2款规定：拍卖财产 ...

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股东优先购买权在股权的强制拍卖程序中怎么实现？

程序产生最高应价者后，由拍卖师询问优先购买人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿购买，则拍卖师询问最高应价者是否愿意再加价，人。如此反复，直至其中一人退出，拍卖即为成交。 2005年1月1日开始实施的最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》采用的是跟 ...

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法院能否强制拍卖低保对象的“唯一住房”

住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点：第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称要拍卖的房屋是刘老汉夫妇的唯一住房，而且刘老汉夫妇属于低保对象，如果拍卖，不但违反上述规定，更重要的是侵犯了二老的居住权、生存权，不管怎么样， ...

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对被执行人银行按揭住房拍卖的程序构建

被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 ...

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对被执行人银行按揭住房拍卖的程序构建

被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、 ...

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拍下车辆不认账，“任性”悔拍须担责

后果，但竞买人汤某始终不理睬，拒绝支付尾款。红旗法院执行局依法将其已支付的拍卖保证金2000元进行扣除。网络司法网拍不同于其他网络购物，是一项非常严肃的司法活动，没有七天无理由退货的服务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第二十五条规定重新拍卖的价款低于 ...

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