可出售公房有哪些根据《关于印发公有住房出售中有关问题的处理意见的通知》规定可出售公房包括：（一）由部队或其他系统单位职工免租使用的房管部门所有的独用成套公有住房，可以出售。（二）产权已转移地方的原部队的住房，可以出售。（三）同幢住房内有独用、有合用的，凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房，可以 ...
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公有住房出售后的维修、管理费用标准应按照房屋维修管理部门规定的标准或各市关于居住小区物业管理收费标准确定。一般情况下，楼房单元户门内的自用部位和 维修基金，对发生的维修事项，应由相关房屋所有人共同负责承担。 因此，公有住房向个人出售时，要具体明确住宅的共用部位、共用设施设备。建设部、财政部《住宅共用 ...
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属已经公房房改的房产。二、对已经公房房改的房产的处理。（一）关于案件当事人的问题夫妻购买公有房屋的产权有两类情形：一是全部产权归夫妻所有，二是夫妻 住房制度改革的产物，是为了解决城镇人口的居住问题，因此出售公有住房的对象也是特定的。例如《海口市出售公有住房办法》规定：“凡在海口市有常住户口的省、市属 ...
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、财政部、国土资源部、中国人民银行、税务总局、银监会等七部门发布的《关于做好稳定住房价格工作意见》，明令禁止期房转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售 6%补交房价款后，按照房改成本价的有关政策上市出售已购公有住房。 3限价商品住房。限价商品住房未满5年不得上市出售，满5年的可以按市场价销售，但需 ...
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性质的，仍要照章征收房产税和车船使用税。 (六)根据《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的通知》([87]财税地字第 的规定办理。 (九)根据财政部印发《关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定》的通知([92]财综字第106号) 单位向个人出售公有住房后，其土地使用权仍归单位 ...
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根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。一般来说，那些已经列入城市旧区近期规划即将改造的住宅，地处主要干线的临线住宅，具有历史文物价值，应当保留的住宅，由政府代为 ...
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根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。一般来说，那些已经列入城市旧区近期规划即将改造的住宅，地处主要干线的临线住宅，具有历史文物价值，应当保留的住宅，由政府代为 ...
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不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房 土地不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当 ...
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或相当于土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。通知规定，职工出售已购公有住房属于规定标准面积内的部分，其售价在每建筑平方米4000元（含） 面积不足5平方米的，可以按人均建筑5平方米安置。（详情参见《北京市人民政府办公厅关于印发北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）的通知》）九问北京市现在推出了一 ...
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不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房 土地不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当 ...
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