民事活动，放弃民事活动的后果是整个社会经济生活的萧条和停滞。因此，如何规避交易风险，强化债权效力，确保债权实现是现代民商事立法的重要任务。现代立法 ，担保物权制度有利于社会融资活动的进行。我国商业银行法第36条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属 ...
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会又联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（简称《补充通知》），指出第二套房贷款以家庭为单位，并就严格住房消费贷款管理有关问题做出了明确 利率优惠相比，新政明显提高了购房者成本，投机炒房的利润空间被大大缩小，投资风险进一步增大，一些投资和投机炒房者将不得不谨慎从事。 自2007年10以来， ...
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套住房的家庭选择了铤而走险，以他人名义购买房屋并进行登记。 2、规避限贷令以及其他贷款障碍 限贷令主要约束对象是无法提供纳税证明以及社保缴纳证明的非 买房的权属认定 （一）借名买房协议的效力认定 借名买房合同的效力如何，需要具体问题具体分析，不能一概而论。不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害 ...
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，正在进一步完善相关规定，其中之一是与最高人民法院协调拟订的《关于审理与企业改制相关案件若干问题的规定》有望近期出台;同时还建议国务院尽快审议通过《企业改制维护 分行为中心，包括商业银行和其他金融机构，建立金融风险数据处理和信息监测预警网络，及时分析各金融机构与贷款企业的信息。必要时，有针对性地向辖内 ...
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公司可以掌握更大的主动权。在以信托公司名义持有下，则可以在法律上规避这一问题，直接以信托公司的名义进行转让从而达到退出的目的。如果投资者资金充裕， 的合法金融机构。(2)由信托公司和管理层利用信托计划向商业银行或其他投资者进行贷款融资，原来操作方式中的战略伙伴可以完全转为借贷关系，并通过信托公司的中介 ...
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房屋使用，郑某也没有支付银行按揭贷款，而是王某在借款后每月向郑某支付11，000元利息，后双方因欠款本金及利息偿还问题发生纠纷。2013年8月12 不能按时归还借款则以房屋抵债的意思表示，该协议以买卖的方式规避了《担保法》第四十条关于禁止约定抵押物的所有权转移为债权人所有的相关规定，双方于2013年2 ...
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，所以没收定金。对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。同时， 哪些情况下能免赔。这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。善良的购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记 ...
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的股东或者其他人债务提供担保的，应承担赔偿责任；3、国务院国发[1985]102号《关于要进一步清理和整顿各类公司的通知》；4、中共中央、国务院中发[1986]6号《 没有发生规避法律行为和逃避责任行为，执法机关不会也不必要否认公司的人格。第四、操控行为与逃避责任行为有因果联系。3、如何查取证据问题。 ...
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审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 第 6 页 从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取 在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些问题也有合理的也有不合理的。如何在交房时控制好风险呢？ 首先，我们开发商应当在合同约定 ...
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等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取定金，但 在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些问题也有合理的也有不合理的。如何在交房时控制好风险呢？ 首先，我们开发商应当在合同约定的 ...
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