签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，并交纳认购款。这其中一般分为两种情况： （一）内部认购 开发商所销售的项目倘未取得预售许可证，只是以向 好，在签订正式的购房合同中要求购房人一并签署，牛焕德大队长提醒消费者，这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、 ...
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商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权；三是由于内部认购合同没有政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。因此，购房人切 人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人 ...
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房款341265元，乙方已交付30000元。三、乙方必须在甲方正式售房起30日之内，提供相关证件并签订正式合同。逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购协议后，在约定的时间内交付认购金，并在甲方 ...
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房款341265元，乙方已交付30000元。三、乙方必须在甲方正式售房起30日之内，提供相关证件并签订正式合同。逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购协议后，在约定的时间内交付认购金，并在甲方 ...
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在此过程中，买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为 未能签约，所付订金不予退还。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的 ...
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一定的客户资源。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、 。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计 ...
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还没有拿到销售许可证，您与发展商签订的就是内部认购书，请留意：尽管内部认购的房价会便宜一些，但内部认购书在法律上是无效的！ 第 1 页 第二步 。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 第 ...
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还没有拿到销售许可证，您与发展商签订的就是内部认购书，请留意：尽管内部认购的房价会便宜一些，但内部认购书在法律上是无效的！ 第二步：与发展商 。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 注意 ...
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还没有拿到销售许可证，您与发展商签订的就是内部认购书，请留意：尽管内部认购的房价会便宜一些，但内部认购书在法律上是无效的！ 第二步：与发展商 。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 注意 ...
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一定的客户资源。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、 。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计 ...
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