根据土地管理法的规定，我国的土地分为农用地、建设用地和未利用地。土地使用权是一个广义的概念，包括农用地使用权、建设用地使用权等权利。物权法没有采取土地使用权的 权利和义务也不尽相同，因此，物权法根据土地的用途，将土地使用权分解为土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，并分章对这些权利作出r规定。 ...
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根据土地管理法的规定，我国的土地分为农用地、建设用地和未利用地。土地使用权是一个广义的概念，包括农用地使用权、建设用地使用权等权利。物权法没有采取土地使用权的 权利和义务也不尽相同，因此，物权法根据土地的用途，将土地使用权分解为土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，并分章对这些权利作出r规定。 ...
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土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复j： 相反证据证明时的例外。该例外条款主要是针对这样的情况：在现在的城市房地产建设中，一部分市政公共设施，是通过开发商和有关部门约定，由开发商在房地产项目开发 ...
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作为出让方)，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设用地使用权出让合同。招标和拍卖，应当先由市、县土地管理部门发出招标 ，由县级以上地方人民政府批准。如果其中涉及占用农用地的，应当依照土地管理法的有关规定办理审批手续。 (二)建设用地使用权的期限 我国法律、法规中对于土地使用权的 ...
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特殊保护，严格限制农用地转为建设用地。除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用农民集体所有的土地，或者乡镇、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民 ，可能出现规避法律．以抵押为名，目地在于将农村集体所有的土地直接转为城市建设用地的情况。为了从严控制农村集体所有的土地的转让，又为农村工业化发展创造 ...
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及征用土地情况调查表，由项目所在地县（区）国土资源局拟定一书四方案即：农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《国土资源听证》规定组织 定界技术报告书和勘测定界图、土地利用现状审查图、规划审查图以及建设用地单位提供建设项目用地预审、项目立项、定点、地灾评估等资料。 4、审查、审批、 ...
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质量等方面均制订有诸多强制性标准。而反观农业大棚，其建设占用的是农用地，属于农业设施，并不需要办理与建设工程有关的诸多行政手续，且其不具备建设工程 规划，依照城乡规划法第三十八条和第四十条的规定，建设单位应当向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在上述前期手续完备之后，建设单位 ...
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质量等方面均制订有诸多强制性标准。而反观农业大棚，其建设占用的是农用地，属于农业设施，并不需要办理与建设工程有关的诸多行政手续，且其不具备建设工程 规划，依照城乡规划法第三十八条和第四十条的规定，建设单位应当向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在上述前期手续完备之后，建设单位 ...
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修改；确需调整或者修改的，应当按照原审批程序报批。 第十一条三峡工程建设用地按照批准的规划，一次审批，分期划拨，并依法办理土地权属变更登记手续。 总体规划和土地利用年度计划，分批次逐级上报省级以上人民政府依法办理农用地转用和土地征用手续。移民迁建用地不得转让，不得用于非移民项目。 第十二条因三峡工程 ...
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第十条依照《土地管理法》规定，土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。 县级和乡（镇）土地利用总体规划应当根据需要，划定基本 计划一经批准下达，必须严格执行。 土地利用年度计划应当包括下列内容： （一）农用地转用计划指标； （二）耕地保有量计划指标； （三）土地开发整理计划指标。 ...
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