变动了室内电气线路。2011年2月15日23时左右，被告租赁的房屋发生火灾，原告的房屋及周围店面均被烧毁。同年3月29日，福建省漳州市公安消防支队 火灾的原因是电气短路，反诉原告作为承租人和房屋直接使用人，对火灾事故的发生应承担主要责任;而反诉被告作为出租房屋的所有权人，负有安全监管责任，其明知房屋被 ...
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中，王小伟明知承租人李小飞从事的是铝合金加工及电焊业务，仍将房屋出租给薛宝安存放易燃货物，形成了火灾隐患，王小伟有一定的过错，对房屋损失 。对房屋损失，综合分析双方的过错行为与事故发生的因果关系，出租人王小伟应承担房屋重建费的20%，承租人薛宝安应承担80%，即16.8万元。 知识延伸拓展： 租赁合同 ...
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黄某出租房屋给张某，不料张某父亲因在屋内吸烟引发火灾被烧死房中，房屋由此成凶宅。黄某将张某诉至法院，要求赔偿房屋贬值损失20万元，一审法院驳回其 ，我跟老伴原打算用它养老，可发生火灾还有人被烧死在屋中，这场景我想想自己都没法在屋内住了。黄某还表示，自己曾咨询过中介，涉案房屋算凶宅，不管用于出租或出售， ...
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。 三、从交易成本看本案合同的效力 合同交易成本是指在缔结、履行合同过程中发生的交易成本，它主要包括缔约成本、履约成本和救济成本三个方面。合同交易成本 房屋承租人的消防安全义务。从而使得法律规定本身相矛盾。故不应将出租房屋是滞经消防安全作为房屋是滞生效的要件。 综上，笔者认为，在合同双方当事人消防安全 ...
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已婚男子邢某告上法庭，称他欺骗女儿感情后将她抛弃，导致女儿发生意外，并向邢某和出租屋的管理者陈某共同索赔112万余元。记者昨天获悉，通州法院一审判决 和网友，从而逼迫她与被告分手，造成小青无法承受感情上的伤害，饮酒过度从而面对火灾无法自救导致死亡，法院认为，原告提交的证据尚无法证明该事实的存在。但邢某 ...
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可解除合同？应当认为，合同可否解除，关键不在于是否存在第三人主张权利的情形发生，而在于这种主张是否确实已经使承租人不能对租赁物使用、收益，导致合同的目的 这里又可仔细区分为两种： （1）不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于租赁物 ...
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是否可解除合同?应当认为，合同可否解除，关键不在于是否存在第三人主张权利的情形发生，而在于这种主张是否确实已经使承租人不能对租赁物使用、收益，导致合同的 在这里又可仔细区分为两种： (1)不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于租赁 ...
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，据《合同法》第二百一十六条、第二百二十条的规定，房东应当保证提供的出租房屋及室内设施设备符合安全规范，不会对租客的人身财产安全造成损害。 落实到 条款 在法律上并不成立 成都一房屋租赁行业人士告诉记者，如今房东和租客在签订合同时，一般都会附加一项免责条款，约定如出租房内发生火灾、煤气中毒、违法犯罪等 ...
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有的歌舞厅硬件设施差，不安全隐患问题突出。海淀区北沙滩一家无照歌厅因为线路老化发生火灾，造成1人死亡，两人受伤。一些以酒吧为名无照或超范围经营 。各区县政府主要领导作为责任人，一方面开展集中整治行动，另一方面加大拆违力度，加强出租房屋管理，防止反弹。严打违法犯罪人员对查获的违法犯罪人员坚决依法追究责任 ...
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贷款，业主交清房款才能领到产权。 不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能上市出售或向外出租。应该意识到，现在的房不一定是最终选择，当遇到真正满意 与清偿。再次，居住时若房产发生意外，业主照样需赔偿。由于业主占有使用房屋，房屋所有权虽未转移，但风险已转移至业主；一旦遇到火灾等情况，保险赔偿由开发商 ...
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