共有产权的，有共有人同意租赁的证明；（3）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；（4）将房管部门直管公房内的 禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-109553.html -了解详情
洗衣机、冰箱等家电。nbspnbsp住了几个月，刘先生遇到了问题。nbspnbsp该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层，一次下大雨时引起了渗漏 了专家来评理。nbspnbsp专家认为：个人已购住宅出租期间，双方应该在租赁合同中对此有明确表示。但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用， ...
//www.110.com/ziliao/article-115377.html -了解详情
刘先生遂与房东协商。 刘先生认为，出了问题主要是因为该楼的年久失修造成，维修房屋的受益者将来只能是房东，于是拒绝交纳维修费用，而房东则认为这些问题虽然已经 人找到了专家来评理。 专家认为：个人已购住宅出租期间，双方应该在租赁合同中对此有明确表示。但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用， ...
//www.110.com/ziliao/article-250400.html -了解详情
，乡镇政府或经北京市地方税务局确认的其他具有代征税费能力的单位作为代征人，负责出租房屋税款的征收。 应缴税费各地均有所不同。此处以北京为例，出租人应缴纳 其余只需按实际收入的5%计征综合税费，就无需缴纳此外的其他税费了。 除了合同印花税，由双方各自承担50%以外，所有税费都应由出租人缴纳，而不可约定由 ...
//www.110.com/ziliao/article-215407.html -了解详情
，很多承租人为了避免再次经历找房、谈判的麻烦，往往一忍再忍。其实，出租人如果不能按时将房屋交付给承租人使用，承租人完全可以催告出租人限期交付;如果出租人逾期仍未交付出租房屋的，承租人有权要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。如果承租人交纳定金的，可以要求出租人双倍返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-323113.html -了解详情
登记会涉及缴纳税费问题。合同双方应对缴纳税费进行约定，可以约定全部由一方缴纳 ，也可以按国家税法规定方式缴纳，避免产生纳税争议。一般来说出租房屋应纳房产税、 、营业税、城市建设维护税、教育费附加按综合征收率征收 ：对在房产税开征范围内出租房屋的，各地方制定的标准不一样；印花税：按租赁金额的千分之一贴花 ...
//www.110.com/ziliao/article-215765.html -了解详情
房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。 其次.应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留一份对方的身份证复印件,这样, ...
//www.110.com/ziliao/article-165688.html -了解详情
房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。 其次.应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留一份对方的身份证复印件,这样, ...
//www.110.com/ziliao/article-165659.html -了解详情
承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效了。在没有经过出租人同意的情况下，未在一起居住的家人无权擅自搬入出租房屋。 ...
//www.110.com/ziliao/article-845306.html -了解详情
购买涉案房屋有限产权的价格为每平方米4562元，而当时同类房屋市场价格为每平方米8099元，涉案房屋合同售价仅为市场价的56%。上述事实均说明，经适房的建造、 给予排队轮候人员实际配房额度的原则尺度。具体案件中，经适房购房人对外出租房屋可能有各种主观动机或客观背景，比如经适房的地点离使用人或家庭成员的 ...
//www.110.com/ziliao/article-725442.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务