》（第38辑）第206-209页。 11、国家收回由集体使用的国有土地，该土地的承包经营权人是否有权分得部分土地补偿费 1999年1月1日施行的《 140-146页。 12、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同 根据我国《合同法》第107 ...
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物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关 如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁 ...
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租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行 的上学、工作，其选择出租获取租金，再另行就近租房居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和 ...
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未能支付。原告遂向法院提起诉讼，要求解除合同，收回房屋。 在案例一中，争议主要是对于郦某与通讯市场的约定是否属于解除合同的条件。在案例二中，争议焦点是某 不会发生。 让我们来分析第一个案例。郦某与某通讯市场之间的约定： 出租方承租方中间任一方如需解除合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。首先 ...
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未能支付。原告遂向法院提起诉讼，要求解除合同，收回房屋。 在案例一中，争议主要是对于郦某与通讯市场的约定是否属于解除合同的条件。在案例二中，争议焦点是某 不会发生。 让我们来分析第一个案例。郦某与某通讯市场之间的约定： 出租方承租方中间任一方如需解除合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。首先 ...
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并给予承租人合理的考虑期限；作为承租人，则应当在出租人指定期限内对其是否行使优先承租权作出 书面回复。〖推荐条款8〗 〖推荐条款8〗 本合同约定之租赁期间 15.1条和第15.2条的规定归还出租物业，甲方有权立即进入出租物 业，更换出租物业的钥匙和/或采取其它措施收回出租物业；甲方和/或物业管理公司也 ...
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并给予承租人合理的考虑期限；作为承租人，则应当在出租人指定期限内对其是否行使优先承租权作出 书面回复。〖推荐条款8〗 〖推荐条款8〗 本合同约定之租赁期间 15.1条和第15.2条的规定归还出租物业，甲方有权立即进入出租物 业，更换出租物业的钥匙和/或采取其它措施收回出租物业；甲方和/或物业管理公司也 ...
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要收回为止。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。来直接认定租赁合同期限，而应将该条款认定为双方约定附条件解除权的民事法律行为 均享有解除租赁合同的权利。所附解除条件成就时作为租赁期限的界点，对出租方、承租人均有约束力，其选择所附条件应符合以下几个条件：首先它必须是订立合同 ...
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而要收回为止。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作来直接认定租赁合同期限，而应将该条款认定为双方约定附条件解除权的民事法律行为 均享有解除租赁合同的权利。所附解除条件成就时作为租赁期限的界点，对出租方、承租人均有约束力，其选择所附条件应符合以下几个条件：首先它必须是订立合同 ...
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方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款，在 中心区或热闹繁华处购买临街门脸房，其目的或者是买了以后经过装修，将其出租，以此收回投资。或者是买了以后，根据市场情况，经过装修改造，经营风味餐厅 ...
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