办公室租赁合同 -法律常识搜索

从一起房屋租赁合同纠纷案谈合同解除后的损失赔偿

审理查明：2011年9月20日，青海某商贸有限公司与陈某签订004#《房屋租赁合同》，将青海某商贸有限公司所有的位于青海省西宁市城中区西大街二号房屋三某拥有青海某商贸有限公司出租房产第三层的独立使用权（除去甲方办公室面积38.61平方米），新增房产租赁面积的年租金为216000元，前两年不变，自第三 ...

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从一起房屋租赁合同纠纷案谈合同解除后的损失赔偿

审理查明：2011年9月20日，青海某商贸有限公司与陈某签订004#《房屋租赁合同》，将青海某商贸有限公司所有的位于青海省西宁市城中区西大街二号房屋三某拥有青海某商贸有限公司出租房产第三层的独立使用权（除去甲方办公室面积38.61平方米），新增房产租赁面积的年租金为216000元，前两年不变，自第三 ...

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房屋租赁问答

备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：nbspnbsp（1）房屋签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。nbspnbsp（2）房地产交易管理部门 ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

确认收到了该告知函。 2016年5月16日，上海市徐汇区长桥街道办事处住房保障办公室向张某发出《上海市共有产权保障住房违规违约使用房屋行为整改通知书》，载明：，不宜根据购房人出租的具体动机与细节原因而做区别认定。三、经适房租赁合同无效后果中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析经 ...

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房屋租赁登记证明的注意事项

须提交经公证或认证的合法资格证明。房屋租赁登记证明的程序 1)查询待出租房屋的产权档案情况; 2)签订租赁合同; 3)合同签订之日起10日内申报登记备案; 4) ，该损失只能由承租人承担。 2.签约时间一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为依据，签约时间越长，则 ...

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房地产租赁常识

和要求；另一方面为承租人租用合法的出租屋提供了保障。 3．如何申领《房地产租赁许可证》，有哪些具体规定？申领《许可证》，房地产所有人首先须到出租屋租赁为什么要办理登记？根据《深圳经济特区房地产租赁条例》第十条规定，房地产租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起10日内到出租屋所在地区 ...

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房屋租赁登记证明的材料

租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 1、房屋租赁出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地驻沪机构还需本市经济协作办公室同意进驻本市的证明，以及区房管局、县房管所(以下简称区、县房管局(所))同意租赁 ...

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办理房屋租赁登记手续应提交哪些文件

房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 1、出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；出租人的身份作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地驻沪机构还需本市经济协作办公室同意进驻本市的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所） ...

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本案是合同关系还是内部管理关系

分歧】对于此案中原、被告之间签订的《营运责任产值合同》是平等主体之间的车辆租赁合同还是内部的管理合同，存在两种不同的观点。第一种观点认为，本案（建城［2006］107号文）等规定，出租汽车企业必须依法与出租车司机签订劳动合同，依法参加社会保险，按照国家规定为司机按时、足额缴纳基本养老、基本医疗、 ...

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本案是合同关系还是内部管理关系

【分歧】对于此案中原、被告之间签订的《营运责任产值合同》是平等主体之间的车辆租赁合同还是内部的管理合同，存在两种不同的观点。第一种观点认为，本案服务，故被告依法应承担违约责任。第二种观点认为，根据双方签订的《营运责任产值合同》的相关内容，被告需遵守原告制定的相关规章制度，原、被告之间存在管理与 ...

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