所谓典权，是指支付典价占有他人不动产而为慎用收益的权利。由于我国担保法仅规定了动产质权，而不承认不动产质权，收取典价而将自己的不动产交由典权人占有、使用、 借款。虽有典当等字样，但内容体现的仍是建立一种抵押借贷关系，且办理了抵押登记。故本案应予认定为抵押借款法律关系。应适用我国的《担保法》和《合同法》 ...
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同于《物权法》和《担保法》所规定的其他担保方式的登记申请，主要表现在： 一是房地产抵押和以企业动产等进行抵押担保，其抵押登记的申请主体等均为抵押人， 中，加重了质权人的审查责任和注意义务。 三是应收账款质押登记的内容具有一定随意性。根据《登记办法》和《操作规则》的规定，质权人既可以对应收账款进行概括性 ...
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同于《物权法》和《担保法》所规定的其他担保方式的登记申请，主要表现在： 一是房地产抵押和以企业动产等进行抵押担保，其抵押登记的申请主体等均为抵押人， 中，加重了质权人的审查责任和注意义务。 三是应收账款质押登记的内容具有一定随意性。根据《登记办法》和《操作规则》的规定，质权人既可以对应收账款进行概括性 ...
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的以及将有的动产抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 3、《物权法》规定的物权登记部门 在 条第2款规定：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。并规定了登记机关的职责及收费标准等内容。 ...
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合同于动产交付时生效。当质押人(债务人或第三人)与质权人订立动产质押合同后，质押人撕毁质押合同的办法就是不交付标的物。质权人作为主合同中先履行义务的人 义务使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则，成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看，当事人未完成使担保 ...
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合同于动产交付时生效。当质押人(债务人或第三人)与质权人订立动产质押合同后，质押人撕毁质押合同的办法就是不交付标的物。质权人作为主合同中先履行义务的人 义务使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则，成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看，当事人未完成使担保 ...
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2012年12月5日商务部制定的《典当行业监管规定》。 《办法》第三条规定，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当 当物的权利，负有交付当物(包括办理质、抵押登记)的义务;典当行享有收取当金利息和典当综合费用、保管当物，以及按《办法》规定处理绝当物品的权利，负有支付 ...
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的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人实际无法办理所有权转移 买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；抵押物是动产的，对于已经办理抵押登记的，受让人不适用善意取得制度，抵押权人有权行使抵押权的追及力 ...
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无关，本合同应正常履行。 第六条 借款偿还 一、甲方应根据乙方相关贷款办法规定，在下述四种还款方式中选择一种方式归还借款本息，甲方选择的还款 。抵押人向乙方提供该抵押物的所有权证明文件及有关资料，抵押登记证明文件正本交乙方保管。 (五)出现下列情形之一，乙方可以行使抵押权： 1.甲方债务履行期限届满， ...
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无偿还能力外，在许多情况下则是债务人故意采取能拖就拖、能赖就赖的办法，加上地方和部门保护主义的影响，客观上助长了一些逃债者的侥幸心理，致使金融债权 依法享有优先受偿权，而未履行登记的当事人只得在抵押权人全部受偿后，才能按比例与其他债权人享受同等的权利;有的银行在办理动产抵押贷款时，对抵押物不实行监管， ...
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